- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Viviers-lès-Montagnes
- À rafraîchir
165 000 €
- Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (159 253€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : a8a0778e-1f73-4750-bf9f-06c55e1df674
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 108 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 302 m²
Intérieur
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Cheminée
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Il y a des maisons qu’on visite, et d’autres qu’on ressent dès le premier pas. Celle-ci en fait partie.
Nichée dans un hameau ancien de Viviers-lès-Montagnes, cette maison en pierre a traversé les siècles en gardant toute son âme : murs épais, poutres apparentes, cheminée qui crépite l’hiver et fraîcheur naturelle l’été.
Ses 102 m² habitables offrent une belle pièce de vie, trois chambres et de charmantes mezzanines, idéales pour un coin lecture ou un bureau. Autour, les dépendances en pierre (garage, ateliers, grenier) ouvrent mille possibilités : atelier, activité professionnelle, projet d’agrandissement…
Côté extérieur, 1 302 m² de terrain de arboré sans vis-à-vis, avec son potager et son bassin en pierre. Un vrai coin de nature pour se poser, jardiner, recevoir.
Le tout à seulement 10 minutes de Castres et à quelques minutes de l’échangeur de la future A69 vers Toulouse.
Une maison de caractère comme on en trouve rarement sur le secteur. Venez la découvrir, elle ne vous laissera pas indifférent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (159 253€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 324 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
324
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Claire Canac Immobilier
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