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Maison à vendre
5 pièces • Aigrefeuille-d'Aunis

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

340 000 €

  • Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9aa6707c-b86d-4d61-9943-61beab1d7fef

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 406 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison plain-pied 4 chambres 1 bureau proche centre bourg.. Coup de coeur à prévoir pour cette jolie maison de plain-pied non mitoyenne, impeccablement entretenue et soigneusement décorée à deux pas du centre bourg d'Aigrefeuille d'Aunis. Vous y découvrerez une pièce de vie de 44 m2 composée d'un coin salon avec poele à granulés, d'un espace repas et d'une cuisine équipée moderne ouverte sur la terrasse et le jardin avec SPA de nage. Deux espaces nuits, le premier disposant de deux belles chambres avec rangement ainsi qu'un bureau, wc et salle d'eau. Le deuxième offrant la chambre parentale avec pièce dressing et buanderie (transformable en salle d'eau) ainsi qu'une quatrième chambre avec baie ouvrant sur l'exterieur qui pourrait permettre d'accueillir des invités ou d'envisager une activité à domicile. L'exterieur dispose de deux espaces distincts pour profiter au mieux selon la météo : un jardin sud ouest avec terrasse bois exotique et SPA de nage, un autre espace face à la nature à l'abri des fortes chaleurs. Un bien facile à vivre et à entretenir dans une commune dynamique, également éconcome grace à l'installation de panneaux solaires et un chauffage homogène par poele à granulés. A voir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2624 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un espace repas extérieur, d'une piscine et de panneaux solaires sur le toit, offrant un cadre de vie moderne et économe en énergie. Agence Des Halles - Aigrefeuille-d'Aunis

Maison à vendre - 5 pièces •

340 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Des Halles

  • Vente
  • Location
  • Achat
3 Passage Des Halles
17290 Aigrefeuille D'aunis

05 46 67 98 12

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-aigrefeuille-d-aunis-17290-9aa6707c-b86d-4d61-9943-61beab1d7fef/ 0 5 163 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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