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Maison à vendre
5 pièces • 123 m2 Aillières-Beauvoir

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

241 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8b50db7d-cb88-4ab2-b95a-5a8fb82bad00

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 497 m²

  • Séjour 25,61 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale À Vendre de 2003- Beaux volumes et environnement privilégié.. Découvrez cette agréable maison construite en 2003, offrant de généreux espaces de vie dans un cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussée, de plain-pied, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres ainsi que d’une salle de bains.

À l’étage, une magnifique suite parentale de plus de 30 m² vous séduira par ses volumes et son confort : chambre, dressing et salle d’eau avec baignoire, le tout bénéficiant d’une vue imprenable sur la campagne environnante.

Le séjour s’ouvre sur une terrasse idéalement exposée et un jardin clos et arboré d’environ 1 400 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate de la forêt domaniale.

Situation idéale : à seulement 7 minutes de Mamers et 20 minutes de Bellême.

Performance énergétique :

* Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an (classe C)
* Émissions de gaz à effet de serre : classe B

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’espace et de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 159 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 159 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2260 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, avec une façade en crépi beige et un toit en tuiles brunes. Le jardin bien entretenu et l'environnement verdoyant suggèrent un cadre de vie paisible et agréable. Agence Lemaitre Morel - Aillières-Beauvoir

Maison à vendre - 5 pièces • 123 m2

241 500 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

02 43 97 61 20

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4.6 https://www.orpi.com/agencelemaitre-morel/ 0 5 205 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, avec une façade en crépi beige et un toit en tuiles brunes. Le jardin bien entretenu et l'environnement verdoyant suggèrent un cadre de vie paisible et agréable. Agence Lemaitre Morel - Aillières-Beauvoir
  • Ce spacieux espace de vie ouvert comprend un salon confortable avec un canapé d'angle, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La décoration moderne et lumineuse crée une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Agence Lemaitre Morel - Aillières-Beauvoir
  • Ce spacieux espace de vie combine un salon confortable avec un poêle à bois et une salle à manger conviviale. La décoration moderne et les grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure créent une atmosphère accueillante. Agence Lemaitre Morel - Aillières-Beauvoir
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale audacieuse et une literie attrayante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et paisible. Agence Lemaitre Morel - Aillières-Beauvoir
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée comprend un lit en bois de style maison, une table à langer et une chaise confortable. La décoration est simple et moderne, avec des touches de couleur verte sur un mur. Agence Lemaitre Morel - Aillières-Beauvoir
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un espace de jeu avec des jouets, un tableau blanc et une petite cuisine. La pièce est décorée avec des couleurs douces et offre une vue agréable sur le jardin. Agence Lemaitre Morel - Aillières-Beauvoir
  • Cette salle de bain, baignée de lumière naturelle, présente une baignoire spacieuse, un lavabo moderne et des touches de couleur chaleureuse. L'espace est fonctionnel et invitant, prêt à être personnalisé. Agence Lemaitre Morel - Aillières-Beauvoir
  • Escalier en bois moderne avec garde-corps en métal, offrant un design épuré et lumineux. Parfait pour un intérieur contemporain. Agence Lemaitre Morel - Aillières-Beauvoir
  • Ce bien immobilier présente un escalier moderne avec des finitions épurées. Les grandes fenêtres industrielles apportent une luminosité naturelle, créant un espace de vie lumineux et aéré. Les matériaux bruts comme le bois ajoutent une touche chaleureuse. Agence Lemaitre Morel - Aillières-Beauvoir
  • Ce bien immobilier présente une décoration soignée avec des touches nautiques, notamment des panneaux directionnels. Un fauteuil vintage et un sol en parquet ajoutent du cachet à l'espace. L'ambiance est à la fois accueillante et élégante. Agence Lemaitre Morel - Aillières-Beauvoir
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size et des rangements intégrés. La décoration moderne, avec un mur d'accent bleu profond, crée une ambiance chaleureuse et élégante. Un dressing ouvert complète cet espace fonctionnel. Agence Lemaitre Morel - Aillières-Beauvoir
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une douche à l'italienne, une baignoire îlot autoportante et un sèche-serviettes. Les finitions en carrelage gris créent une ambiance élégante et épurée. Agence Lemaitre Morel - Aillières-Beauvoir
  • Propriété rurale pittoresque offrant de vastes champs de céréales sous un ciel nuageux. Idéal pour l'agriculture ou comme retraite paisible. Un paysage serein avec des traces de passage dans les champs. Agence Lemaitre Morel - Aillières-Beauvoir
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La présence d'arbres matures et d'un trampoline suggère un environnement familial et détendu. Un petit carré potager est également visible. Agence Lemaitre Morel - Aillières-Beauvoir
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    Cette photo présente une maison individuelle de style traditionnel, avec une façade en crépi beige et un toit en tuiles brunes. Le jardin bien entretenu et l'environnement verdoyant suggèrent un cadre de vie paisible et agréable. Agence Lemaitre Morel - Aillières-Beauvoir

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