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  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Alès

  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b03887e8-32c9-4388-8241-e61fa135fd41

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 173,80 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 935 m²

  • Séjour 21,88 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre – Maison – 170 m² habitables avec dépendance – Sur un terrain clos 1000m²

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison entièrement rafraîchie d’une surface totale de 170m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son potentiel.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1000 m², parfait pour les familles, les amoureux de jardin ou un projet de détente.

Descriptif du bien :

Maison des années 1962, bien entretenue

Logement indépendant de 38 m² en rez-de-chaussée ( entrée privative) : parfait pour AIRBNB, héberger amis ou famille, ou pour un revenu locatif

Très grand garage de 48 m²

Ballon d’eau chaude électrique, chauffage par radiateurs à inertie

Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques

Toiture révisée en août 2025

Sur la propriété il vous sera possible de garer jusqu'à 4 véhicules.
Un Portail avec deux vantaux manuel +Un portillon indépendant.

Récupérateur d’eau de pluie de 1000 L

Peintures neuves carrelage et parquet neuf au sol

À l’intérieur :

Cuisine moderne et lumineuse toute équipée donnant sur un balcon,
Ainsi que la salle a manger qui est baigné de lumière naturelle avec ses grandes baies vitrées.

Ambiance chaleureuse et prête à vivre

Cette maison offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire, ou pour un projet d’investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 229 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2320 € et 3190 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

255 000 €

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Orpi FGR Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Rue Albert 1er
30100 Ales

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-ales-30100-b03887e8-32c9-4388-8241-e61fa135fd41/ 0 5 39 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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