Maison à vendre
5 pièces • 160 m2 Alixan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 911a9bbd-43f0-4f2f-a16e-cbda0515fd62

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 049 m²

  • Séjour 35 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Belle maison À Vendre. Belle maison indépendante des années 70 à vendre sur la charmante et recherchée commune d'Alixan. A seulement 5 minutes de la gare TGV en voiture et 500 m du centre village, venez découvrir cette maison rénovée courant 2015 sur une belle parcelle plane de 1049 m². Elle se situe dans un environnement préservé avec une magnifique vue sur le Vercors et les champs environnants.

Beaucoup de luminosité grâce à son exposition Sud-Est, cette maison comporte en rez-de-chaussée :
- hall d'entrée desservant,
- une grande suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau incluant douche ET baignoire ainsi qu'un double vasque
- un bureau ou petite chambre
- une grande buanderie
- des toilettes séparés

A l'étage :
- dégagement desservant,
- une cuisine aménagée/équipée avec accès sur une terrasse exposée Sud-Est
- un salon séjour ouvert ayant également accès sur la terrasse via une belle baie vitrée à galandage
- 2 chambres supplémentaires
- une salle d'eau à finir d'aménager
- des toilettes séparés

Garage de 18 m², piscine hors sol, assainissement tout à l'égout, isolation des combles, huisseries double vitrage PVC + volets roulants électriques, charpente traditionnelle, mécanique de chauffage PAC air/air gainable, portail électrique avec visiophone, génoise de toit, parcelle arborée avec terrain de pétanque.

A découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2000 € (2026, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de campagne de couleur crème avec un balcon en arche et une voiture blanche garée devant. Le paysage environnant comprend des arbres et une pelouse bien entretenue.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan

Maison à vendre - 5 pièces • 160 m2

349 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi Carrot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-les-Valence

04 27 24 06 18

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/carrot-immobilier/ 0 5 67 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Cette photo présente une maison de campagne de couleur crème avec un balcon en arche et une voiture blanche garée devant. Le paysage environnant comprend des arbres et une pelouse bien entretenue.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette propriété dispose d'une piscine hors sol, d'un jardin verdoyant et d'une maison spacieuse avec balcon. Idéal pour la détente et les réceptions en extérieur.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette propriété dispose d'une piscine hors sol, d'un hamac invitant à la détente et d'un jardin spacieux. La maison, de style moderne, offre un espace de vie extérieur agréable, parfait pour les loisirs et la relaxation.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un jardin spacieux. La propriété comprend une piscine hors sol, un garage attenant et une végétation luxuriante, y compris des arbres matures et une haie bien entretenue.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une décoration moderne et épurée. La pièce dispose d'une grande table, de chaises confortables et d'un espace de rangement fonctionnel, créant une atmosphère accueillante.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table noire et de chaises. La pièce comprend également une bibliothèque bien garnie et un coin salon confortable, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table et de chaises. Une étagère murale remplie de livres et d'objets de décoration complète cet espace convivial. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé douillet, un fauteuil invitant et une décoration murale texturée. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement en U, maximisant l'espace de travail. Elle est équipée d'appareils électroménagers intégrés et de finitions soignées, le tout baigné de lumière naturelle.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un accès direct à une terrasse extérieure. Elle est équipée d'électroménagers modernes et de surfaces de travail spacieuses, idéales pour la préparation des repas. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, un bureau fonctionnel et des rangements pratiques. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres, créant une atmosphère accueillante.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire de rangement et une décoration murale sobre. Les deux fenêtres apportent de la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les finitions de haute qualité et le design épuré créent un espace élégant et invitant.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, une double vasque sur un meuble suspendu, et une baignoire. Les finitions soignées et le carrelage contemporain créent un espace élégant et pratique.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette chambre d'enfant, baignée de lumière naturelle, présente un agencement optimisé avec un lit mezzanine, des espaces de rangement intégrés et une décoration murale bicolore. Un bureau et une bibliothèque complètent cet espace fonctionnel et ludique.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette chambre lumineuse et bien rangée dispose d'un lit confortable, d'une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant et d'étagères de rangement pratiques. La décoration murale ajoute une touche personnelle à cet espace accueillant.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo noir, un miroir élégant et une douche. Les murs blancs et les touches de turquoise créent une ambiance épurée et contemporaine.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une laveuse, une sécheuse, un réfrigérateur à vin et de nombreux espaces de rangement. L'espace est bien organisé et propre, idéal pour une maison.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de campagne de couleur crème avec un balcon en arche et une voiture blanche garée devant. Le paysage environnant comprend des arbres et une pelouse bien entretenue.
Orpi Carrot Immobilier - Alixan

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi Carrot Immobilier

83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-les-Valence

04 27 24 06 18

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).