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Maison à vendre
5 pièces • 160 m2 Alixan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 911a9bbd-43f0-4f2f-a16e-cbda0515fd62

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 049 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Belle maison À Vendre. Belle maison indépendante des années 70 à vendre sur la charmante et recherchée commune d'Alixan. A seulement 5 minutes de la gare TGV en voiture et 500 m du centre village, venez découvrir cette maison rénovée courant 2015 sur une belle parcelle plane de 1049 m². Elle se situe dans un environnement préservé avec une magnifique vue sur le Vercors et les champs environnants.

Beaucoup de luminosité grâce à son exposition Sud-Est, cette maison comporte en rez-de-chaussée :
- hall d'entrée desservant,
- une grande suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau incluant douche ET baignoire ainsi qu'un double vasque
- un bureau ou petite chambre
- une grande buanderie
- des toilettes séparés

A l'étage :
- dégagement desservant,
- une cuisine aménagée/équipée avec accès sur une terrasse exposée Sud-Est
- un salon séjour ouvert ayant également accès sur la terrasse via une belle baie vitrée à galandage
- 2 chambres supplémentaires
- une salle d'eau à finir d'aménager
- des toilettes séparés

Garage de 18 m², piscine hors sol, assainissement tout à l'égout, isolation des combles, huisseries double vitrage PVC + volets roulants électriques, charpente traditionnelle, mécanique de chauffage PAC air/air gainable, portail électrique avec visiophone, génoise de toit, parcelle arborée avec terrain de pétanque.

A découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2000 € (2026, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de campagne de couleur crème avec un balcon en arche et une voiture blanche garée devant. Le paysage environnant comprend des arbres et une pelouse bien entretenue. Orpi Carrot Immobilier - Alixan

Maison à vendre - 5 pièces • 160 m2

349 000 €

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Orpi Carrot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-les-Valence

04 27 24 06 18

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/carrot-immobilier/ 0 5 67 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les finitions de haute qualité et le design épuré créent un espace élégant et invitant. Orpi Carrot Immobilier - Alixan
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, une double vasque sur un meuble suspendu, et une baignoire. Les finitions soignées et le carrelage contemporain créent un espace élégant et pratique. Orpi Carrot Immobilier - Alixan
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