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Maison à vendre
5 pièces • Angaïs

  • Bon état

344 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5cebc467-b0bb-4835-b44d-7864c0c95ef2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 131,10 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 253 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

MAISON TRADITIONNELLE AVEC PISCINE & DEPENDANCES — 15 MIN DE PAU . À seulement 10-15 minutes de Pau, au calme d'une charmante commune rurale, découvrez cette magnifique maison de construction traditionnelle de 1989 sous toiture en ardoise naturelle! Très bien entretenue et rénovée ces dernières années, elle offre plus de 131 m² habitables parfaitement agencés avec un carrelage neuf au rez-de-chaussée, une cuisine équipée récente (3 ans) ️, un salon séjour ouvert vers la terrasse, 4 chambres (1 au RDC), un espace bureau ️. Élevée sur un sous-sol complet (garage, cave…), elle garantit un maximum de place, de rangements et de pratique! Côté jardin, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré avec une piscine maçonnée pour vos journées d'été. Un abri double pour vos véhicules et un grand garage/atelier indépendant de 60 m² ️ viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour un artisan ou un passionné de bricolage. Un vrai plus économique : des revenus annuels confortables grâce à l’énergie solaire! ️ ! Un cadre de vie paisible, une maison de bonne facture et de très belles prestations à découvrir sans tarder .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Soumoulou Conseil Immobilier

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32 Bis Avenue Lasbordes
64420 Soumoulou

05 59 04 60 22

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  • Superbe villa avec piscine, jardin paysager et panneaux solaires. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme authentique. Un bien rare à découvrir. Soumoulou Conseil Immobilier - Angaïs
  • Cette photo présente une maison avec une véranda spacieuse, dotée de grandes fenêtres et d'une structure en bois. L'extérieur comprend une allée en béton et un jardin verdoyant, offrant un cadre agréable et bien entretenu. Soumoulou Conseil Immobilier - Angaïs
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre un espace convivial avec une grande table en bois et des chaises assorties. Un buffet vitré et des rideaux décoratifs complètent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse. Soumoulou Conseil Immobilier - Angaïs
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un poêle à bois moderne, un coin salon invitant et une télévision murale. La décoration soignée et les poutres apparentes ajoutent du charme. Soumoulou Conseil Immobilier - Angaïs
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central, d'équipements de qualité et de finitions soignées. Un espace convivial et lumineux, idéal pour la préparation des repas et les moments partagés. Soumoulou Conseil Immobilier - Angaïs
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un parquet clair, des volets en bois, un velux et un petit tabouret. La pièce est lumineuse et offre un espace de rangement intégré. Soumoulou Conseil Immobilier - Angaïs
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une commode et une armoire. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Idéal pour un pied-à-terre ou une chambre d'amis. Soumoulou Conseil Immobilier - Angaïs
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air. La maison présente une architecture attrayante avec des touches traditionnelles. Soumoulou Conseil Immobilier - Angaïs
  • Propriété rurale avec dépendances, incluant un garage et un espace de stockage, le tout agrémenté de panneaux solaires. Idéal pour projet agricole ou de stockage. Soumoulou Conseil Immobilier - Angaïs
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