• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 127,50 m2 Angoulins

  • Bon état

388 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e02a4b89-7fdd-4fd8-a5d0-74f44450a42f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 127,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 529 m²

  • Séjour 63,30 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

ANGOULINS – Maison de plain-pied 128 m², 3 chambres, garage et beau terrain de 529 m². À seulement 600 mètres du centre-bourg, des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable, au calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Parfaitement entretenue au fil des années, elle offre aujourd’hui une base saine et fonctionnelle pour un projet de remise au goût du jour.
Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, prolongé par un second salon très lumineux grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Un garage avec galta ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter l’ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et lui offrir une nouvelle vie.
Une maison saine et bien entretenue offrant un beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 270 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 270 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3120 € et 4250 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. La façade est de couleur crème, avec des volets en bois marron. Le jardin est fleuri, avec des rosiers et de la verdure. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de tranquillité.
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Maison à vendre - 5 pièces • 127,50 m2

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
2 Avenue Commandant Lisiack
17690 Angoulins Sur Mer

05 46 28 27 85

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4.8 https://www.orpi.com/imap-angoulins/ 0 5 166 avis clients

Trophée réussite 2026

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