• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Anla

  • Bon état

132 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fa74b649-4353-48bd-a1c6-63be8b2da8fe

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 61,27 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 232 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de plain pied. Maison de 62 m² de plain-pied, rénovée avec goût, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse regroupant un salon cosy et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie est idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres chaleureuses pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne complète ce bien.
L'intérieur a été entièrement remis à neuf, avec une installation électrique aux normes et une excellente isolation (double vitrage PVC), garantissant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, un vaste terrain de 1 232 m² vous attend. Ce jardin paysager et arboré, situé au calme, est un véritable havre de paix. Il offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, une piscine, ou tout simplement pour profiter du grand air.

La maison est située à 15 minutes de Montréjeau, 35 minutes des pistes de ski et de Bagnères-de-Luchon, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 1000 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 1000

Ancien DPE

Émissions GES B 7

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 575 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

132 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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