- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Anla
- Bon état
132 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : fa74b649-4353-48bd-a1c6-63be8b2da8fe
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 61,27 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 232 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse regroupant un salon cosy et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie est idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de trois chambres chaleureuses pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne complète ce bien.
L'intérieur a été entièrement remis à neuf, avec une installation électrique aux normes et une excellente isolation (double vitrage PVC), garantissant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, un vaste terrain de 1 232 m² vous attend. Ce jardin paysager et arboré, situé au calme, est un véritable havre de paix. Il offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, une piscine, ou tout simplement pour profiter du grand air.
La maison est située à 15 minutes de Montréjeau, 35 minutes des pistes de ski et de Bagnères-de-Luchon, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 1000 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
1000
Ancien DPE
7
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 575 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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31800 Saint-Gaudens