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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 189 m2 Annesse-et-Beaulieu

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

178 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 46ec9b0e-e26e-4470-adbd-fde25c4fabb5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 188,59 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 486 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 188 m² – De beaux volumes et un énorme potentiel !. Maison familiale de 188.59 m² – De beaux volumes et un énorme potentiel !

Située au calme, dans une impasse et à proximité des commodités, cette spacieuse maison n’attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son potentiel !

Les atouts de la maison :

️ Salon séjour lumineux d’environ 50 m²
️ 3 chambres dont deux avec point d'eau ( lavabo )
️ Cuisine indépendante
Salle de bains
Deux grandes terrasses

Au rez-de-chaussée :

Très grand garage
Buanderie
T2 entièrement aménagé et indépendant, avec :

* ️ Cuisine
* Salle d’eau
* Entrée indépendante

️ Idéal pour accueillir un proche, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle.

Les extérieurs :

Terrain plat d’environ 1 500 m²
Environnement calme et agréable


À retenir :

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre de très beaux volumes, une configuration rare et un fort potentiel pour créer une magnifique maison familiale ou réaliser un projet de vie sur mesure.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez Orpi Privilège rapidement pour organiser des visites !! au 05.53.53.45.45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 238 8
Émissions GES B 8
Cette propriété offre une architecture moderne avec un grand jardin verdoyant. La façade présente des lignes épurées, un balcon à l'étage et un garage intégré, promettant un cadre de vie spacieux et confortable. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu

Maison à vendre - 5 pièces • 189 m2

178 200 €

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

05 53 53 45 45

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4.5 https://www.orpi.com/privilegeimmobilier/ 0 5 82 avis clients
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  • Cette propriété offre une architecture moderne avec un grand jardin verdoyant. La façade présente des lignes épurées, un balcon à l'étage et un garage intégré, promettant un cadre de vie spacieux et confortable. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette propriété offre une architecture attrayante avec un garage intégré et un espace extérieur invitant. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette propriété offre une architecture moderne avec un escalier extérieur menant à un balcon. Le jardin environnant est bien entretenu, créant un cadre agréable pour cette résidence. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette photo présente une maison de campagne en pierre, avec des volets en bois marron et des fenêtres à double vitrage. Le jardin environnant est verdoyant, avec des arbres et une pelouse bien entretenue. La propriété semble être située dans un environnement calme et paisible. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette propriété de campagne offre une maison spacieuse avec un jardin verdoyant. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine charme et tranquillité. Proche des commodités locales. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette propriété offre une architecture distinctive avec une terrasse spacieuse. Le jardin environnant assure intimité et tranquillité, idéal pour une résidence paisible. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un carrelage distinctif et meublé d'un grand canapé en cuir, d'une table à manger en bois et d'une bibliothèque. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre imposante, d'un coin salon confortable avec canapé en cuir, et d'une télévision. La pièce est ornée de touches décoratives et s'ouvre sur un espace extérieur. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un coin salon confortable avec une cheminée en pierre, une bibliothèque intégrée et une grande table à manger. La décoration chaleureuse et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée en pierre, d'une grande table en bois et d'une bibliothèque intégrée. Les couleurs douces et le mobilier classique créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec des meubles en bois clair et un carrelage authentique. Idéale pour un cadre de vie chaleureux et convivial. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette cuisine fonctionnelle et chaleureuse dispose d'un évier, d'une cuisinière, d'un réfrigérateur et de nombreux rangements en bois. Une table et des chaises sont présentes pour les repas. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette photo présente une cuisine de campagne avec un carrelage au sol, des meubles en bois et une table recouverte d'une nappe à carreaux. La pièce est lumineuse et donne sur l'extérieur. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse carrelée, agrémentée de chaises en plastique empilées et d'un étendoir à linge. La façade de la maison est en crépi, avec des volets en bois brun et deux luminaires extérieurs. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une double vasque, une baignoire, des toilettes et un bidet. Les finitions en bois et les tons neutres créent une atmosphère élégante et moderne. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une double vasque, une baignoire, un bidet et une fenêtre pour la lumière naturelle. Les carreaux muraux et de sol créent un look classique. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette photo présente une chambre d'enfant ou d'amis avec des lits superposés en bois, une armoire ancienne et une bibliothèque. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de couchage et de rangement optimisé. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs gris clair, un parquet en bois et deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Une peinture et deux appliques murales complètent l'ensemble. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. La maison, de style traditionnel, offre un espace extérieur agréable et paisible. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une table de chevet et d'une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la porte-fenêtre donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
  • Cette photo présente une entrée d'une maison avec un fauteuil en cuir, un meuble en bois, des étagères et un escalier. Le style est classique avec un papier peint à rayures et un sol carrelé. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu
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    Cette propriété offre une architecture moderne avec un grand jardin verdoyant. La façade présente des lignes épurées, un balcon à l'étage et un garage intégré, promettant un cadre de vie spacieux et confortable. Agence Privilège Immobilier - Annesse-et-Beaulieu

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