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Maison à vendre
5 pièces • 101 m2 Annoix

  • Maison de ville
  • Bon état

154 440 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (143 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5663cfbc-be68-4e01-b3af-6558addcd479

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 101 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

À vendre Maison - 101m2 - ANNOIX. Venez découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2009, située sur la commune d’Annoix (18340), dans un environnement calme et familial, idéalement placée entre l’école, la mairie et la salle des fêtes. Les transports scolaires sont à proximité, tout comme une aire de jeux, offrant un cadre de vie parfait pour une famille.

Cette maison vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec un double séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC independant.
À l'étage, un pallier, deux chambres, ainsi qu’une buanderie pouvant facilement être transformée en seconde salle d’eau selon vos besoins.

Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés en excellent état.
La maison est également isolée par la toiture, dispose d’un vide sanitaire et d’un assainissement individuel par fosse septique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 000 m², idéal pour les beaux jours, avec une piscine hors-sol, un garage équipé d’une porte motorisée ainsi que plusieurs emplacements de stationnement.

Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s’impose !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (143 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1515 € et 2049 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un garage attenant. La façade est de couleur crème, avec un toit en tuiles. Devant la maison, on trouve une allée et plusieurs plantes en pot. ORPI Bourges - Annoix

Maison à vendre - 5 pièces • 101 m2

154 440 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Bourges

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
128 Rue D'Auron
18000 Bourges

02 48 20 08 00

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4.6 https://www.orpi.com/orpibourges/ 0 5 179 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec un garage attenant. La façade est de couleur crème, avec un toit en tuiles. Devant la maison, on trouve une allée et plusieurs plantes en pot. ORPI Bourges - Annoix
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une touche de couleur vive sur un mur. Il comprend un coin repas, un espace salon confortable avec canapé et une cheminée, ainsi que des rangements pratiques. ORPI Bourges - Annoix
  • Cuisine fonctionnelle et bien équipée, offrant un espace de rangement appréciable avec ses nombreux placards. L'agencement optimise l'espace pour une utilisation quotidienne agréable. ORPI Bourges - Annoix
  • Cette photo présente une maison avec une entrée accueillante, ornée de plantes en pots et de fleurs. Les volets blancs et le toit en tuiles ajoutent du charme à la façade. ORPI Bourges - Annoix
  • Cette photo présente une maison individuelle avec des volets blancs et des jardinières fleuries devant la porte d'entrée. Le jardin est bien entretenu, avec plusieurs plantes en pot disposées le long de la façade. ORPI Bourges - Annoix
  • Propriété rurale avec une allée bordée de haies bien entretenues. Deux remorques sont garées sur le côté. Le paysage environnant suggère un cadre paisible et isolé. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. ORPI Bourges - Annoix
  • Cette photo présente une allée menant à une maison, bordée de haies luxuriantes et d'une clôture. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée, créant une atmosphère accueillante pour cette propriété. ORPI Bourges - Annoix
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison, avec un escalier en bois menant à l'étage. Le salon est décoré de murs gris et rouges, d'une télévision et d'une porte d'entrée. ORPI Bourges - Annoix
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon. La salle à manger dispose d'une table avec des chaises, tandis que le salon est équipé d'un canapé gris et d'un poêle à bois. Les murs sont peints en rouge vif. ORPI Bourges - Annoix
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger et d'un salon spacieux. La décoration audacieuse avec un mur rouge apporte une touche de modernité. L'espace est lumineux et fonctionnel. ORPI Bourges - Annoix
  • Ce salon lumineux et moderne dispose d'un canapé gris confortable, d'un mur d'accent rouge audacieux et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Une étagère remplie de livres et d'objets décoratifs complète cet espace accueillant. ORPI Bourges - Annoix
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'un espace repas convivial. Parfait pour un usage quotidien. ORPI Bourges - Annoix
  • Cet espace extérieur comprend un barbecue, un coin salon avec des coussins confortables et une petite table. Il est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. ORPI Bourges - Annoix
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec un coin salon extérieur, un barbecue et des espaces de rangement. L'aménagement suggère un lieu idéal pour les repas en plein air et la détente. ORPI Bourges - Annoix
  • Maison individuelle de 4 pièces, 3 chambres, avec jardin et terrasse. Idéale pour une famille, proche des commodités. Grange attenante et garage. Bien entretenue et lumineuse. ORPI Bourges - Annoix
  • Propriété résidentielle avec jardin, comprenant une maison à deux étages, une aire de jeux avec trampoline, un abri de jardin et une zone de sable. Le terrain est clôturé et présente des signes de travaux en cours. ORPI Bourges - Annoix
  • Cette propriété rurale présente une maison avec panneaux solaires, entourée d'un jardin luxuriant et d'arbres matures. Un potager bien entretenu et une clôture délimitent l'espace, offrant un cadre paisible et verdoyant. ORPI Bourges - Annoix
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, des parterres de légumes et des arbres matures. Une clôture délimite la propriété, et une petite remise est visible. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et fonctionnelle. ORPI Bourges - Annoix
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée, probablement pour des enfants, avec de nombreux jouets et rangements. L'espace est lumineux grâce à la fenêtre de toit et bien organisé. ORPI Bourges - Annoix
  • Cette photo présente une chambre d'enfant mansardée, aménagée avec des étagères de rangement, un lit et des jouets. La pièce dispose d'une fenêtre de toit pour un éclairage naturel. ORPI Bourges - Annoix
  • Cette chambre mansardée, lumineuse et bien organisée, offre un espace de couchage confortable, un coin bureau fonctionnel et des rangements astucieux. Idéale pour un jeune occupant, elle combine praticité et convivialité. ORPI Bourges - Annoix
  • Cette chambre d'enfant mansardée est décorée sur le thème de l'anniversaire avec des guirlandes et des affiches. Elle comprend un coin bureau, une armoire et une commode, offrant un espace fonctionnel et ludique. ORPI Bourges - Annoix
  • Cette chambre mansardée, décorée sur le thème de la jeunesse, comprend un lit, un bureau, une armoire et un climatiseur mobile. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une lucarne. ORPI Bourges - Annoix
  • Cette chambre d'enfant, décorée pour un anniversaire, comprend un coin jeu avec des jouets, un chevalet, et un télescope. Un grand placard offre des solutions de rangement pratiques. L'espace est lumineux et coloré. ORPI Bourges - Annoix
  • Cette chambre à coucher, baignée de lumière naturelle, présente un lit double confortable, une armoire spacieuse et une décoration murale personnalisée. Un ventilateur et un lit de bébé suggèrent une ambiance familiale. La pièce est fonctionnelle et chaleureuse. ORPI Bourges - Annoix
  • Chambre d\'un bien immobilier avec un lit double, une fenêtre ouverte donnant sur l'extérieur, et des décorations murales enfantines. Un ventilateur est visible au premier plan. ORPI Bourges - Annoix
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, un lavabo et des rangements. Les murs jaune vif apportent une touche de chaleur à l'espace. ORPI Bourges - Annoix
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    Cette photo présente une maison avec un garage attenant. La façade est de couleur crème, avec un toit en tuiles. Devant la maison, on trouve une allée et plusieurs plantes en pot. ORPI Bourges - Annoix

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128 Rue D'Auron
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