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Maison à vendre
5 pièces • Anould

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

199 500 €

  • Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 581€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 58ee2488-7734-4ee9-afc7-60587295f028

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 100 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale avec terrain de 1 100 m² au cœur de la nature vosgienne – Anould

Vous rêvez d’espace, de verdure et de sérénité ? Cette belle maison située sur la commune d’Anould, au cœur d’un environnement naturel préservé, est une véritable invitation à changer de rythme ️

Une situation privilégiée :
15 minutes de Gérardmer et de son lac emblématique
20 minutes des crêtes vosgiennes, paradis des randonnées et panoramas d’exception
20 minutes de Saint-Dié-des-Vosges
Un emplacement idéal pour profiter de la nature sans renoncer à la proximité des commodités.
Un cadre de vie rare, en pleine nature

Implantée sur un terrain de 1 100 m², cette maison offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature, randonneurs, vététistes et amateurs de grands espaces
Jardin, détente, potager ou moments conviviaux en extérieur : ici, tout est possible ️

La maison – 120 m² de confort et de fonctionnalité
Elle se compose de :
4 chambres, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir
2 salles d’eau
2 WC
Une cuisine ouverte sur un agréable salon / salle à manger, baigné de convivialité
Garage double pouvant accueillir 2 véhicules
Parking extérieur pour 4 voitures
Confort & équipements éco-responsables
Chauffage par chaudière bois
️ Panneaux solaires et eau chaude solaire
Eau de source, un atout rare et authentique

Un bien pour quels projets ?
Idéal en résidence principale, maison familiale, ou résidence secondaire à la montagne, ce bien séduira ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, en harmonie avec la nature
Un bien rare sur le secteur
Entre nature, confort et espace extérieur, cette maison coche toutes les cases du coup de cœur.

Une visite s’impose !
ORPI ANOULD – 03.29.420.420
Quentin CARRE – 06 02 04 39 06 Agent Commercial (RSAC 993 673 599)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 581€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 237 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 237 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1710 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Anould, gérée par GPE Anould, présente une maison individuelle avec un garage. Elle est située sur un terrain paysagé, offrant un cadre de vie agréable. La maison semble en bon état et bien entretenue.

Maison à vendre - 5 pièces •

199 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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GPE Anould

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
37 rue de Saint Die
88650 Anould

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-anould-88650-58ee2488-7734-4ee9-afc7-60587295f028/ 0 5 140 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre à coucher à Anould, gérée par GPE Anould, présente un aménagement fonctionnel avec un lit encastré et des rangements intégrés. La lumière naturelle filtre à travers les rideaux, créant une ambiance chaleureuse.
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88650 Anould

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