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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Anould

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

436 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f6340f69-1ef7-455f-81ad-32166aa6c5a5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 12 882 m²

  • Séjour 72 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ – AUTHENTIQUE FERME RÉNOVÉE EN PLEINE NATURE À ANOULD VENDU MEUBLÉ

À seulement 15 minutes de Gérardmer et de son célèbre lac, ainsi qu’à 20 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, venez découvrir ce véritable havre de paix niché dans un environnement exceptionnel au cœur des Vosges

Amoureux de nature, de randonnées, de VTT ou tout simplement en quête de calme et d’authenticité… cette superbe ferme rénovée saura vous séduire par son charme unique et ses prestations généreuses.

Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière de près de 59 m², offrant un espace chaleureux et convivial ouvert sur une grande cuisine équipée de 19 m² ️ un séjours de 13 m²,
L’alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et le confort moderne crée une atmosphère cocooning idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit ️ :
2 chambres confortables
1 superbe chambre de 32 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 buanderie pratique et fonctionnelle

Un garage complète ce bien

À l’extérieur, le coup de cœur est immédiat ️
Vous profiterez d’une magnifique terrasse de plus de 30 m² avec une vue imprenable sur un environnement naturel rare et préservé.

Le terrain exceptionnel de 12 880 m² vous plonge dans un décor de carte postale avec :
des espaces boisés
un superbe étang privé
un cadre bucolique et apaisant
️ une immersion totale dans la nature vosgienne

Un bien rare idéal pour :
️ résidence principale
️ maison de famille
️ résidence secondaire
️ projet de gîte ou location saisonnière

Les + du bien :
Ferme rénovée avec charme authentique
Environnement calme et sans vis-à-vis
Grand terrain avec étang
Volumes généreux
Proximité Gérardmer et activités nature
Secteur recherché des Vosges

À visiter sans tarder !
Contacter le 09 86 559 005 pour plus d'informations ou au 06 74 34 36 85 !
Contactez-moi par mail : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 300 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 300 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3145 € et 4255 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère, nichée au cœur de la verdure, offre un cadre paisible et authentique. Sa façade en pierre et son arche d'entrée lui confèrent un charme unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire. GPE Anould - Anould

Maison à vendre - 5 pièces •

436 000 €

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
37 rue de Saint Die
88650 Anould

03 29 42 04 20

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4.5 https://www.orpi.com/gpe/ 0 5 144 avis clients

Trophée réussite 2026

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