• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 120 m2 Arbois

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

246 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 99a06778-a18a-4a9c-a6cd-a3b780965ea4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 6 237 m²

  • Séjour 27,56 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ARBOIS CENTRE Maison individuelle et hangar à usage de stockage actuellement, à vendre au 19 route de Lyon, Arbois — opportunité rare pour investisseurs ou bricoleurs. Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation édifiée en 1968 et d'environ 120 m², ce pavillon sur sous sol propose un fort potentiel de réhabilitation : 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux et un balcon offrant une vue dégagée. Profitez aussi d’une terrasse pour vos moments en extérieur.
Bien que l’état général soit à rénover, la configuration généreuse et l’emplacement, à proximité des commodités d’Arbois et des axes vers la région jurassienne, permettent de repenser entièrement les volumes pour créer une résidence familiale confortable. Le terrain et l’orientation laissent envisager des aménagements extérieurs agréables. Vous disposez d'un second bâtiment à usage actuellement de hangar de stockage ( viabilisable) de 150 m² au sol + 150 de grenier. Le tout sur un terrain exceptionnel de 6237 m² dont environ 4500 m² de terre à vignes.

Prix de mise en vente : 246 000 EUR. Rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de transformation de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 326 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 326 72
Émissions GES F 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3370 € et 4600 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété comprend une maison à deux étages et une grange attenante, le tout situé sur un terrain verdoyant avec une vue sur les collines. Idéal pour un projet de rénovation ou une exploitation agricole.
Lavigne Immobilier - Arbois

Maison à vendre - 5 pièces • 120 m2

246 000 €

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Lavigne Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
73 Grande Rue
39600 Arbois

03 84 37 05 55

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-arbois-39600-99a06778-a18a-4a9c-a6cd-a3b780965ea4/ 0 5 77 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette propriété comprend une maison à deux étages et une grange attenante, le tout situé sur un terrain verdoyant avec une vue sur les collines. Idéal pour un projet de rénovation ou une exploitation agricole.
Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, de couleur blanche, avec des volets verts. La propriété dispose d'un petit balcon à l'étage supérieur et est entourée d'un jardin verdoyant.
Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente une propriété rurale avec une maison d'habitation à gauche et une grange à droite. La grange dispose d'une grande porte coulissante noire et de fenêtres sombres. La maison est de couleur crème avec des volets verts.
Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente une grange spacieuse avec une façade en crépi blanc et un toit en pente. Elle dispose de grandes portes coulissantes et de fenêtres sombres, offrant un potentiel de rénovation pour divers usages.
Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un espace de stockage brut, avec des poutres en bois apparentes, des murs en parpaings et un sol en béton. Divers objets sont stockés, certains recouverts de bâches. L'espace nécessite des rénovations pour être réaménagé.
Lavigne Immobilier - Arbois
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur brut avec un plancher en bois et des murs en parpaing. La structure du toit est visible, laissant entrevoir un potentiel de rénovation ou d'aménagement. Un vélo est visible à gauche.
Lavigne Immobilier - Arbois
  • Vue panoramique d'un village pittoresque avec une tour distinctive, niché dans une vallée verdoyante. Le paysage offre un mélange d'architecture traditionnelle et de nature, idéal pour un projet immobilier recherchant charme et tranquillité.
Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette propriété rurale pittoresque offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale, entourée de verdure luxuriante et de vignobles, promet tranquillité et potentiel. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un sol à motifs, des murs décorés de papier peint et un accès à un balcon par une porte vitrée. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante.
Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse et jardin. Pièce lumineuse offrant un cadre de vie agréable. Idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, équipée d'une barre d'appui et d'une paroi en verre. Les finitions soignées et les tons neutres confèrent une atmosphère épurée et fonctionnelle.
Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente un extrait de cadastre délimitant une propriété. Les parcelles sont identifiées par des numéros et des contours roses, avec des indications de superficie et des éléments graphiques tels que des bâtiments représentés en jaune.
Lavigne Immobilier - Arbois
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    Cette propriété comprend une maison à deux étages et une grange attenante, le tout situé sur un terrain verdoyant avec une vue sur les collines. Idéal pour un projet de rénovation ou une exploitation agricole.
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39600 Arbois

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