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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 120 m2 Arbois

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d40935cf-c0ae-46a6-9f07-2e1a3b11eae5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 191 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre à Arbois, 19 route de Lyon : Pavillon sur sous sol complet de 120 m² habitable environ, à rénover, idéale pour un projet familial ou d'investissement. Édifiée en 1968, cette maison traditionnelle offre un fort potentiel avec 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine avec un accès direct à un balcon terrasse et sous-sol complet avec garage. Vous apprécierez les extérieurs : jardin privatif, terrasse exposée et balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un emplacement de parking extérieur.
Travaux de remise en état et aux normes à prévoir, ce qui permet de repenser les espaces à votre goût et de valoriser le bien par une rénovation soignée. Terrain de 2191 m² dont une partie en terre à vignes. (parcelle indépendante non cessible hors achat du bien). Petite dépendances à réhabiliter.
Prix de vente : 169 000 EUR. Opportunité rare sur Arbois pour acquéreurs bricoleurs ou investisseurs souhaitant créer une demeure sur-mesure. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 326 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 326 72
Émissions GES F 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3370 € et 4600 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, de couleur blanche, avec des volets verts. La propriété dispose d'un petit balcon à l'étage supérieur et est entourée d'un jardin verdoyant. Lavigne Immobilier - Arbois

Maison à vendre - 5 pièces • 120 m2

169 000 €

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Lavigne Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
73 Grande Rue
39600 Arbois

03 84 37 05 55

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-arbois-39600-d40935cf-c0ae-46a6-9f07-2e1a3b11eae5/ 0 5 77 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, de couleur blanche, avec des volets verts. La propriété dispose d'un petit balcon à l'étage supérieur et est entourée d'un jardin verdoyant. Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. La façade est en crépi blanc, avec des volets verts sur une partie de la maison. Une rampe d'accès a été aménagée sur le côté droit. Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec un garage intégré. La façade est blanche, avec des volets verts et un balcon à l'étage. La propriété dispose d'une allée asphaltée et d'un petit jardin. Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un toit en tuiles, des murs blancs et une partie bardée de bois. Le terrain est enherbé avec quelques arbres. La propriété semble nécessiter des rénovations. Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier en pierre, un fauteuil en bois et un sac de sport. Le sol est recouvert de carrelage et les murs sont ornés de papier peint. Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente une pièce avec un sol en béton brut, un radiateur sous une fenêtre et des murs nécessitant des rénovations. L'espace semble prêt à être personnalisé selon les goûts de l'acquéreur. Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente un couloir d'entrée avec deux portes en bois, un escalier et un papier peint à rayures. Le sol est carrelé de motifs géométriques. L'espace semble nécessiter des rénovations. Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse et jardin. Pièce lumineuse offrant un cadre de vie agréable. Idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un sol à motifs, des murs décorés de papier peint et un accès à un balcon par une porte vitrée. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo montre une pièce avec des murs roses décrépis, un radiateur blanc et une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. L'état général suggère des travaux de rénovation nécessaires. Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo avec meuble de rangement, et des placards muraux. Les carreaux blancs et bleus créent un espace propre et lumineux, adapté aux besoins quotidiens. Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, équipée d'une barre d'appui et d'une paroi en verre. Les finitions soignées et les tons neutres confèrent une atmosphère épurée et fonctionnelle. Lavigne Immobilier - Arbois
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage spacieux avec une porte de garage sectionnelle. On y trouve également une chaudière moderne et une pièce adjacente accessible par une porte. Les murs en parpaings apparents confèrent un aspect brut et fonctionnel à l'espace. Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente une chaudière murale moderne, probablement une unité de chauffage central. L'appareil est de couleur blanche et semble être installé dans une pièce utilitaire ou une cave, avec des tuyaux de plomberie visibles sur le côté droit. Lavigne Immobilier - Arbois
  • Cette photo présente une petite bâtisse en pierre, nichée sur une colline verdoyante. L'environnement naturel, avec ses arbres et sa végétation luxuriante, offre un cadre paisible et pittoresque. Idéal pour un projet de rénovation ou un espace de stockage. Lavigne Immobilier - Arbois
  • Vue panoramique d'un village pittoresque niché dans une vallée verdoyante, avec une église imposante dominant le paysage. Le terrain environnant, actuellement en friche, offre un potentiel de développement considérable pour des projets immobiliers ou agricoles. Lavigne Immobilier - Arbois
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    Cette photo présente une maison individuelle de deux étages, de couleur blanche, avec des volets verts. La propriété dispose d'un petit balcon à l'étage supérieur et est entourée d'un jardin verdoyant. Lavigne Immobilier - Arbois

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