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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Arçay

  • À rafraîchir

140 000 €

  • Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (132 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0c03b2f0-6900-4b91-ac41-c22a0d23f4c3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 171 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 245 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité à Arçay – À moins de 10 minutes de Loudun !

Vous recherchez une grande maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Venez découvrir ses 171 m² habitables, composés d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon chaleureux, d'un vaste bureau pouvant facilement être transformé en salle à manger, d'un WC ainsi qu'une véranda baignée de lumière.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une magnifique suite entièrement rénovée avec sa salle d'eau privative.

Son véritable atout ? Un potentiel d'agrandissement exceptionnel grâce à des combles déjà isolés et équipés de menuiseries récentes. Vous bénéficierez également d'une pièce supplémentaire d'environ 37 m² avec sa terrasse de 9 m², idéale pour créer une salle de jeux, un espace de télétravail, un atelier ou encore une suite parentale.

Et ce n'est pas tout...

Arrière-cuisine
Cave
Atelier
Garage
Hangar
Puits

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 245 m² entièrement clos de murs, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour concrétiser vos projets de vie.

Pour votre tranquillité, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture rénovée, menuiseries récentes et installation électrique refaite. Un véritable atout qui vous permettra d'envisager votre projet sereinement.

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter au 06 98 01 52 90 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Annonce rédigée par Laetitia ROQUET
EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le n° 881 077 572.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (132 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kWh/m2.an
  • G

Consommation énergétique F

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une salle de jeu spacieuse dotée d'une table de billard. Les murs sont décorés de textures de pierre et de bois, créant une ambiance unique. L'espace semble idéal pour les loisirs et la détente. Agence Chinon INH - Arçay

Maison à vendre - 5 pièces •

140 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Chinon INH

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
14 rue Jean Jacques Rousseau
37500 Chinon

02 47 98 10 20

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/chinoninh/ 0 5 128 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle de jeu spacieuse dotée d'une table de billard. Les murs sont décorés de textures de pierre et de bois, créant une ambiance unique. L'espace semble idéal pour les loisirs et la détente. Agence Chinon INH - Arçay
  • Ce salon-bar unique présente un design audacieux avec un bar en forme de piano et un mur texturé en pierre. Le mobilier confortable et la palette de couleurs chaleureuses créent une atmosphère accueillante. Agence Chinon INH - Arçay
  • Propriété en pierre avec jardin arboré et véranda. La maison offre un potentiel de rénovation avec une structure solide et un accès extérieur par escalier. Idéal pour un projet de restauration. Agence Chinon INH - Arçay
  • Cette photo présente une cour extérieure avec une table et des chaises, menant à une grange et à d'autres dépendances. Le paysage est rustique, avec un arbre mature dominant la scène. Idéal pour un projet de rénovation. Agence Chinon INH - Arçay
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Elle est équipée d'une cuisinière, d'un réfrigérateur et de nombreux rangements, le tout dans une ambiance chaleureuse. Idéale pour un usage quotidien. Agence Chinon INH - Arçay
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec un escalier en bois, un bureau et une grande fenêtre. La pièce semble fonctionnelle et bien éclairée, offrant un aperçu de l'espace de vie. Agence Chinon INH - Arçay
  • Ce salon-salle à manger lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé en cuir, une table à manger et une cuisine adjacente. La décoration murale ajoute une touche de personnalité. Idéal pour une vie de famille. Agence Chinon INH - Arçay
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon. On y trouve une table dressée, un canapé en cuir, un meuble de rangement ancien et un escalier en bois menant à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Agence Chinon INH - Arçay
  • Cette chambre confortable dispose d'un lit double, d'une grande fenêtre, d'un lavabo et d'une décoration murale unique. Un ours en peluche est assis sur une chaise, ajoutant une touche ludique à l'espace. Agence Chinon INH - Arçay
  • Ce studio offre un espace de vie lumineux avec un coin chambre, une kitchenette fonctionnelle et une salle de bain. La décoration, bien que datée, présente un papier peint à motifs et un sol en lino. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Agence Chinon INH - Arçay
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande fenêtre, un radiateur blanc et une moquette grise. L'espace est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Agence Chinon INH - Arçay
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, d'une armoire ancienne en bois massif et d'étagères de rangement. La décoration est sobre et fonctionnelle, créant une atmosphère paisible. Agence Chinon INH - Arçay
  • Cette salle de bain compacte comprend un lavabo, des toilettes et une douche séparée. La décoration est fonctionnelle avec des rangements intégrés et un rideau de douche. L'espace est optimisé pour un usage pratique. Agence Chinon INH - Arçay
  • Cette photo présente une terrasse en bois rustique avec une chaise longue, donnant sur une pièce intérieure. L'espace extérieur, baigné de soleil, suggère un lieu de détente idéal. Agence Chinon INH - Arçay
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'une machine à laver, d'un four à micro-ondes et d'un évier. Le sol carrelé et les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet espace. Agence Chinon INH - Arçay
  • Cette photo présente une allée menant à une propriété, bordée de murs en pierre et de végétation. Une double porte blanche ornée d'une arche marque l'entrée principale, promettant un accès à un espace résidentiel ou de campagne. Agence Chinon INH - Arçay
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un garage, avec une voiture bâchée au centre. La structure en pierre et le toit en bois suggèrent un bâtiment ancien, potentiellement à rénover pour un projet immobilier. Agence Chinon INH - Arçay
  • Cette photo présente une dépendance en pierre avec une arche ouverte, offrant un aperçu sur un jardin. La structure rustique, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, suggère un potentiel de rénovation pour un projet immobilier. Agence Chinon INH - Arçay
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une salle de jeu spacieuse dotée d'une table de billard. Les murs sont décorés de textures de pierre et de bois, créant une ambiance unique. L'espace semble idéal pour les loisirs et la détente. Agence Chinon INH - Arçay

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Agence Chinon INH

14 rue Jean Jacques Rousseau
37500 Chinon

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