• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Ars-en-Ré

  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d89c684a-02df-46d8-ba19-63f5ea854727

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 93 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 82 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison réthaise. Si vous êtes à la recherche d'un bien typiquement réthais, votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette maison de village.

Idéalement située, sur la commune d'Ars en Ré, nous commençons la visite par une entrée agrémentée de carreaux de ciment d'où se dégage une ambiance d'authenticité.
Un salon, une salle à manger et une cuisine restent dans l'esprit de l'ancien. Les moulures, le bois, les cheminées d'époque apportent le charme que vous cherchez de ces maisons de l'île.
Deux chambres bénéficiant de beaux parquets et une grande salle de bains se trouvent à l'étage.

Une terrasse aux couleurs de l'été vous accueille dans cet espace intimiste.
Par les venelles du village, vous accédez au marché couvert, aux brocanteurs, au port de plaisance et à tous les restaurants gastronomiques.

Cette maison est parfaite aussi bien pour la saison estivale que pour une vie à l'année.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI.

À découvrir ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 399 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 13 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 399 13
Émissions GES B 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2150 € et 2940 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

499 000 €

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Morgan Morice Immobilier

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30 Rue De Sully
17410 Saint Martin De Re

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-ars-en-re-17590-d89c684a-02df-46d8-ba19-63f5ea854727/ 0 5 148 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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