Maison à vendre
5 pièces •
Arudy
- Parfait état
297 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3d403e39-1e2f-41d5-85e5-e78c2366d184
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 167 m²
-
4 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 930 m²
-
Séjour 43,80 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Balcon
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Développant environ 167 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie de près de 44 m² bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur et se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin.
La maison dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains/eau, offrant une configuration confortable et fonctionnelle pour une famille.
À l’étage, les volumes sous toiture, les parquets bois et les poutres apparentes apportent du cachet et une atmosphère chaleureuse.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec plancher chauffant sur une partie de l’habitation et radiateurs avec robinets thermostatiques. La chaudière assure également la production d’eau chaude sanitaire.
La maison bénéficie de murs isolés, d’une isolation du plancher sur garage ainsi que de la toiture et des combles. Les menuiseries sont en bois double vitrage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 930 m², d’une terrasse et d’un balcon, dans un environnement verdoyant.
Véritable atout supplémentaire, la maison dispose d’un sous-sol total offrant un important espace de stationnement, de stockage et de rangement.
Une maison spacieuse, lumineuse et confortable, idéale pour une famille souhaitant profiter du cadre de vie d’Arudy et de la Vallée d’Ossau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 149 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
149
31
31
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Oloron Immobilier & Vallées
- Vente
- Location
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
64400 Oloron Sainte Marie
Trophée réussite 2026
