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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 163 m2 Astaffort

  • Bon état

299 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ac701d37-878f-43a0-98fb-59d6a996890d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 163 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 892 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison individuelle de plain-pied avec T1 intégré, bien entretenue avec une surface habitable de 163 m2 dans un environnement de campagne très calme sans aucune nuisance.
Une entrée agréable distribue une pièce de vie avec sa terrasse ainsi que la partie nuit composée de 3 chambres avec SDE.
Un bureau permet de bénéficier d'un espace de travail isolé et confortable.
Une cuisine indépendante bien équipée avec l'accés à une grande terrasse dont une partie couverte permettant de profiter de moments conviviaux.
Un appartement T1 bien équipé ,attenant à la maison avec SDE WC et entrée indépendante complète l'habitation.
Un terrain de 1892 m2 clôturé et arboré entoure la maison.
Un double garage et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Une VIDEO est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 175 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2540 € et 3490 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, offre un espace de vie lumineux et aéré. Le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente en extérieur. Idéale pour une vie paisible. Atout Agen Centre - Astaffort

Maison à vendre - 5 pièces • 163 m2

299 500 €

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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

05 53 66 09 33

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4.8 https://www.orpi.com/atoutagencentre/ 0 5 155 avis clients
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