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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 171 m2 Atur

  • Bon état

269 600 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 44d96d58-2b8e-4743-9497-44a309469612

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 171 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 864 m²

  • Séjour 69 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Insert à granulés

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR – Maison en pierre avec piscine et dépendances ATUR. Dans un environnement campagne privilégié, sur la commune de Boulazac Isle Manoire, à seulement quelques minutes de Cré@Vallée et de Périgueux, découvrez cette authentique maison en pierre, alliant charme, confort et potentiel.
Édifiée sur un terrain de 4 864 m², sans aucun voisin immédiat, cette propriété offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.
La maison principale propose une vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un cabinet de toilette. Une cuisine d'été avec espace buanderie complète agréablement l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 156 m² donnant sur une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Les nombreuses dépendances représentent un véritable atout : deux garages, deux pièces à rénover selon vos envies (atelier, gîte, bureau...), un grenier ainsi qu'un hangar offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.
La situation géographique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, à Cré@Vallée et au centre de Périgueux, tout en bénéficiant d'un environnement champêtre particulièrement recherché.
Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité, où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent à merveille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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Maison à vendre - 5 pièces • 171 m2

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4 Place André Maurois
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4.8 https://www.orpi.com/agencecentre/ 0 5 204 avis clients

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