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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Auboué

  • Maison de ville
  • À rénover

75 000 €

  • Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (72 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b8667bca-7e0a-4de1-833e-3a5f666f36d4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 93 m²

  • Séjour 18,30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

!Visite virtuelle sur demande !

Située sur la commune d’Auboué, cette immeuble mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel grâce à ses cinq niveaux et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une grande maison d’habitation ou pour la création de trois appartements.

Disposition du bien :

Rez-de-chaussée (côté rue de Metz) :

Deux entrées indépendantes :

L’une dessert le palier d’escalier menant aux étages et aux niveaux inférieurs.
L’autre permet l’accès à un ancien atelier de 18,9 m². À l’arrière, une pièce de 10,2 m² servant actuellement de salle à manger, ainsi qu’une cuisine de 11,1 m² complètent ce niveau.

1er étage :
Disposition identique avec un palier distribuant :
Une salle d’eau avec WC séparé de 11,6 m²
Une chambre de 12 m²
Une seconde chambre de 16,2 m²
Accès également aux combles.

Niveau -1 :
Une grande cave
Une chambre de 17,6 m²

Niveau -2 :
Une autre chambre de 17,6 m² avec accès direct à une cour extérieure privative, attenante à un parc pour enfants.

Atouts de la maison :

Chaudière gaz récente
Menuiseries double vitrage en grande partie et simple vitrage bois pour certaines.
Raccordement au tout-à-l’égout
Toiture en bon état général

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l’espace selon vos envies.

Pour plus d'information,

Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36.

Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (72 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 344 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 70 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 344 70
Émissions GES F 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3280 € et 4490 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce spacieuse avec un plancher en bois et des murs blancs. Une machine à coudre est placée près d'une fenêtre. La pièce semble bien éclairée. Pour plus d'informations sur ce bien immobilier à Auboué, veuillez contacter l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne.

Maison à vendre - 5 pièces •

75 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Briey - Val De L'Orne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-auboue-54580-b8667bca-7e0a-4de1-833e-3a5f666f36d4/ 0 5 125 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un plancher en bois et des murs blancs. Une machine à coudre est placée près d'une fenêtre. La pièce semble bien éclairée. Pour plus d'informations sur ce bien immobilier à Auboué, veuillez contacter l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois et des murs blancs. Une porte ouverte donne sur une autre pièce. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Ce bien immobilier situé à Auboué est géré par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Auboué, parquetée et dotée d'une fenêtre. Les murs sont clairs et une suspension orne le plafond. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Ce bien est proposé par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier situé à Auboué, géré par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. La pièce comprend un sol en parquet, un radiateur, une fenêtre avec des rideaux blancs, un évier et une chaudière murale. Une porte ouverte donne sur une autre pièce. L'ensemble est simple et fonctionnel.
  • Cette photo présente une salle de bain à Auboué, gérée par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. La pièce comprend une douche, un lavabo et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'état général nécessite des rénovations, notamment au niveau du sol et des murs. L'espace est relativement spacieux.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier à Auboué, géré par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. La pièce est caractérisée par un sol clair, des murs aux textures variées et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Une porte ouverte donne sur une autre pièce, suggérant un agencement fonctionnel.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier à Auboué, géré par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. La pièce est spacieuse, avec des murs texturés et un sol en dalles. Une porte ouverte donne sur une autre pièce avec un sol rouge. La pièce nécessite des travaux de rénovation.
  • Cette photo présente une pièce vide à Auboué, proposée par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. La pièce est caractérisée par un papier peint à motifs, un sol rouge et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Des éléments de plomberie sont visibles sur le mur. L'ensemble nécessite une rénovation.
  • Cette photo présente une pièce d'une propriété à Auboué, gérée par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. La pièce est caractérisée par un papier peint à motifs, un plancher en bois rouge et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Une porte ouverte donne sur une autre pièce. L'ensemble nécessite une rénovation.
  • L'image présente un escalier d'un bien immobilier à Auboué, potentiellement géré par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. L'escalier, avec sa rampe en métal et marches en pierre, relie différents niveaux. La lumière naturelle entre par une fenêtre, éclairant partiellement l'espace. Les murs présentent une combinaison de couleurs et de textures, suggérant un intérieur nécessitant une rénovation.
  • Cette photo présente une pièce d'une propriété à Auboué, gérée par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. La pièce nécessite une rénovation complète, avec des murs tapissés défraîchis, un sol rouge usé et une installation d'évier désuète. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle, mais l'ensemble dégage un aspect vieillot.
  • Cette photo présente une pièce à rénover à Auboué. Le papier peint à motifs floraux recouvre les murs et le plafond. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le sol est brut. Une porte ouverte donne sur une autre pièce. Ce bien est proposé par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne.
  • Cette photo présente une cave à rénover à Auboué. L'espace est brut, avec des murs en pierre et un sol en terre battue. Des éléments en bois sont visibles au plafond et sur les côtés. Ce bien est géré par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne.
  • Cette photo présente un grenier spacieux à Auboué, avec une charpente apparente et un potentiel d'aménagement. L'espace est actuellement encombré, mais offre une belle surface au sol. Une opportunité à saisir via l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne pour transformer cet espace brut en un lieu de vie unique.
  • Cette photo présente un immeuble d'habitation à Auboué. La façade est grise avec plusieurs fenêtres et une porte d'entrée blanche. L'annonce immobilière est gérée par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. L'environnement est verdoyant avec des arbres à proximité.
  • Cette photo présente une propriété à Auboué, gérée par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. On y voit une allée menant à la maison, bordée de verdure luxuriante et d'un mur de pierre. L'environnement semble paisible et verdoyant, avec des arbres matures offrant de l'ombre. La façade de la maison est partiellement visible, suggérant une construction traditionnelle.
  • Cette photo présente un plan d'un bien immobilier situé à Auboué, géré par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. On y distingue une chambre de 17.6m², une cave de 15.6 m², un couloir de 6 m² et deux escaliers de 2.3 m² et 3.4 m². Le plan semble indiquer une disposition fonctionnelle des espaces.
  • Ce plan présente un bien immobilier situé à Auboué, géré par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. On y distingue une cuisine, un salon/salle à manger, un atelier, un couloir et un escalier. Les dimensions de chaque pièce sont clairement indiquées, offrant une vue détaillée de l'agencement de la propriété.
  • Cette photo présente le plan d'un bien immobilier situé à Auboué, géré par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. On y distingue deux chambres, une salle d'eau, un couloir et un escalier. Les dimensions de chaque pièce sont clairement indiquées, offrant une vue détaillée de l'agencement de l'espace.
  • Cette photo présente un bien immobilier unique à Auboué, géré par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. La propriété se distingue par son architecture moderne et cubique, offrant un design intérieur lumineux et spacieux. Les différentes pièces semblent agencées de manière créative, avec une esthétique épurée et contemporaine.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette photo présente une pièce spacieuse avec un plancher en bois et des murs blancs. Une machine à coudre est placée près d'une fenêtre. La pièce semble bien éclairée. Pour plus d'informations sur ce bien immobilier à Auboué, veuillez contacter l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne.

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ORPI Briey - Val De L'Orne

5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

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