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Appeler
  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Auboué

  • Maison de ville
  • À rénover

65 000 €

  • Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (62 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b8667bca-7e0a-4de1-833e-3a5f666f36d4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 93 m²

  • Séjour 18,30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

!Visite virtuelle sur demande !

Située sur la commune d’Auboué, cette immeuble mitoyen des deux côtés offre un fort potentiel grâce à ses cinq niveaux et à ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Possibilité de créer deux appartements.
En complément, il est également envisageable d'exploiter les niveaux inférieur en location de courte durée (type Airbnb) en divisant le bâtiment en deux parties. La présence de plusieurs accès indépendants permet en effet d'aménager des logements distincts.

Disposition du bien :

Rez-de-chaussée (côté rue de Metz) :

Deux entrées indépendantes :

L’une dessert le palier d’escalier menant aux étages et aux niveaux inférieurs.
L’autre permet l’accès à un ancien atelier de 18,9 m². À l’arrière, une pièce de 10,2 m² servant actuellement de salle à manger, ainsi qu’une cuisine de 11,1 m² complètent ce niveau.

1er étage :
Disposition identique avec un palier distribuant :
Une salle d’eau avec WC séparé de 11,6 m²
Une chambre de 12 m²
Une seconde chambre de 16,2 m²
Accès également aux combles.

Niveau -1 :
Une grande cave
Une chambre de 17,6 m²

Niveau -2 :
Une autre chambre de 17,6 m² avec accès direct à une cour extérieure privative, attenante à un parc pour enfants.

Atouts de la maison :

Chaudière gaz récente
Menuiseries double vitrage en grande partie et simple vitrage bois pour certaines.
Raccordement au tout-à-l’égout
Toiture en bon état général

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l’espace selon vos envies.

Pour plus d'information,

Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36.

Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (62 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Maison à vendre - 5 pièces •

65 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Briey - Val De L'Orne

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  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

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4.9 https://www.orpi.com/briey.valdelorne/ 0 5 138 avis clients

Trophée réussite 2026

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

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  • Cette photo présente un plan d'un bien immobilier situé à Auboué, géré par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. On y distingue une chambre de 17.6m², une cave de 15.6 m², un couloir de 6 m² et deux escaliers de 2.3 m² et 3.4 m². Le plan semble indiquer une disposition fonctionnelle des espaces.
  • Ce plan présente un bien immobilier situé à Auboué, géré par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. On y distingue une cuisine, un salon/salle à manger, un atelier, un couloir et un escalier. Les dimensions de chaque pièce sont clairement indiquées, offrant une vue détaillée de l'agencement de la propriété.
  • Cette photo présente le plan d'un bien immobilier situé à Auboué, géré par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. On y distingue deux chambres, une salle d'eau, un couloir et un escalier. Les dimensions de chaque pièce sont clairement indiquées, offrant une vue détaillée de l'agencement de l'espace.
  • Cette photo présente un bien immobilier unique à Auboué, géré par l'agence ORPI Briey - Val De L'Orne. La propriété se distingue par son architecture moderne et cubique, offrant un design intérieur lumineux et spacieux. Les différentes pièces semblent agencées de manière créative, avec une esthétique épurée et contemporaine.
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ORPI Briey - Val De L'Orne

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