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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Auboué

  • Maison de ville
  • À rénover

75 000 €

  • Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (72 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b8667bca-7e0a-4de1-833e-3a5f666f36d4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 93 m²

  • Séjour 18,30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ! SOUS-OFFRE !

! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

!Visite virtuelle sur demande !

Sur la commune d'Auboué, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel grâce à ses cinq niveaux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Disposition du bien :

Rez-de-chaussée (côté rue de Metz) :

Deux entrées indépendantes :

L’une dessert le palier d’escalier menant aux étages et aux niveaux inférieurs.
L’autre permet l’accès à un ancien atelier de 18,9 m². À l’arrière, une pièce de 10,2 m² servant actuellement de salle à manger, ainsi qu’une cuisine de 11,1 m² complètent ce niveau.

1er étage :
Disposition identique avec un palier distribuant :
Une salle d’eau avec WC séparé de 11,6 m²
Une chambre de 12 m²
Une seconde chambre de 16,2 m²
Accès également aux combles.

Niveau -1 :
Une grande cave
Une chambre de 17,6 m²

Niveau -2 :
Une autre chambre de 17,6 m² avec accès direct à une cour extérieure privative, attenante à un parc pour enfants.

Atouts de la maison :

Chaudière gaz récente
Menuiseries PVC double vitrage en grande partie (simple vitrage bois pour certaines)
Raccordement au tout-à-l’égout conforme
Toiture en bon état général

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement l’espace selon vos envies.

Pour plus d'information,

Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36.

Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (72 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 344 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 70 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 344 70
Émissions GES F 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3280 € et 4490 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

75 000 €

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ORPI Briey - Val De L'Orne

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  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-auboue-54580-b8667bca-7e0a-4de1-833e-3a5f666f36d4/ 0 5 115 avis clients

Trophée réussite 2025 Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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