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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Bages

  • Bon état

378 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d524df96-fdb5-4e50-90f3-2a44da6a5e60

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 558 m²

  • Séjour 35,70 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIF - BAGES – VILLA DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE AVEC PISCINE, GARAGE ET SANS VIS-À-VIS. Dans le très recherché village de Bages, à deux pas des étangs, découvrez cette charmante villa de plain-pied entièrement rénovée avec goût.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, tournée vers le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne et 2 WC.

À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'une piscine exposée plein sud sans vis-à-vis et de plusieurs espaces de détente propices à la convivialité. Et pour entretenir vos extérieurs un forage avec pompe est à votre disposition

Les prestations récentes assurent un confort optimal : climatisation gainable, isolation de toiture et rénovation soignée. Un grand garage complète l'ensemble.

Une villa clé en main, rare sur le secteur, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Bages.

À découvrir sans tarder, coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 114 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 852 € et 1152 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine étincelante, de chaises longues invitant à la détente et d'une pelouse bien entretenue. L'espace extérieur, agrémenté de verdure luxuriante et d'une terrasse, offre un cadre idéal pour les loisirs et la convivialité. Septimes Immobilier Narbonne - Bages

Maison à vendre - 5 pièces •

378 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Septimes Immobilier Narbonne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
48 Avenue André Mècle
11100 Narbonne

04 11 66 66 40

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4.9 https://www.orpi.com/septimesimmobilier11/ 0 5 158 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire et d'une commode. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Un petit bureau complète l'ameublement. Septimes Immobilier Narbonne - Bages
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  • Cette propriété dispose d\'une piscine extérieure accueillante, entourée d\'une terrasse pavée et de verdure luxuriante. Un hamac suspendu à un arbre offre un espace de détente supplémentaire. L\'ensemble crée un cadre idyllique pour la vie en plein air. Septimes Immobilier Narbonne - Bages
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