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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Baigneaux

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

176 550 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0aac9149-a96f-494c-9d38-d3c2d5b6f1c9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 147,97 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 615 m²

  • Séjour 33,75 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

ELLE EST GRANDE, ELLE EST BELLE… ET ELLE N’ATTENDRA PAS !. Cette maison familiale de 148 m² coche TOUTES les cases !
️ 4 chambres – de la place pour tout le monde, enfin !
600 m² de terrain – le jardin dont vous rêviez pour profiter de chaque rayon de soleil
Une véranda – votre bulle de bonheur entre deux saisons
️ Salon-séjour lumineux + cheminée – les soirées d’hiver vont changer de visage !
️ Cuisine indépendante – parce que les vrais cuisiniers méritent leur espace
2 pièces d’eau – fini la queue le matin !
️ Sous-sol total – rangements, salle de sport, atelier… laissez parler votre imagination

Quelques rafraîchissements à prévoir – une belle opportunité de personnaliser chaque pièce à votre goût et de créer la maison qui vous ressemble vraiment ! Le potentiel est là, il n’attend que vous.

Les biens comme celui-là partent VITE.

Appelez-nous maintenant et venez le visiter avant qu’il soit trop tard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2860 € et 3920 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de campagne pittoresque avec des volets marron et un toit en tuiles. Le jardin environnant est luxuriant, avec de l'herbe verte et des buissons fleuris. Une allée mène à l'entrée principale.
Valrim Janville - Baigneaux

Maison à vendre - 5 pièces •

176 550 €

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Valrim Janville

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
26 Place Du Martroi
28310 Janville

02 37 90 02 99

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4.6 https://www.orpi.com/valrim-janville/ 0 5 1147 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maison de campagne pittoresque avec des volets marron et un toit en tuiles. Le jardin environnant est luxuriant, avec de l'herbe verte et des buissons fleuris. Une allée mène à l'entrée principale.
Valrim Janville - Baigneaux
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une cheminée en pierre imposante, des poutres apparentes et un sol en carrelage. Les doubles portes vitrées en bois s'ouvrent sur l'extérieur, offrant un accès facile et une belle luminosité.
Valrim Janville - Baigneaux
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une cheminée en pierre, des poutres apparentes et un lustre. La pièce est lumineuse et offre un aperçu du potentiel de rénovation.
Valrim Janville - Baigneaux
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs et de plans de travail en imitation bois. Un îlot central avec une table recouverte d'une nappe à fleurs bleues ajoute une touche conviviale. La pièce dispose d'une hotte aspirante et d'un évier en céramique.
Valrim Janville - Baigneaux
  • Cette chambre présente un style vintage avec un papier peint à motifs, une armoire en bois et un lit orné d'une couverture rouge. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre avec ses rideaux blancs.
Valrim Janville - Baigneaux
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, des toilettes et un lavabo. Les murs sont ornés d'un papier peint discret, et la pièce bénéficie d'un éclairage dirigé. La configuration suggère un espace optimisé.
Valrim Janville - Baigneaux
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un parquet en bois, des murs recouverts de papier peint à petits motifs et un plafond en pente. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. La pièce semble prête à être aménagée.
Valrim Janville - Baigneaux
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec parquet en chevrons, un mur orné d'une frise décorative et une fenêtre à double vitrage. L'espace est lumineux et prêt à être aménagé.
Valrim Janville - Baigneaux
  • Cette pièce, actuellement en cours de rénovation, présente un parquet en bois brut et des murs blancs. Le plafond, partiellement isolé, laisse entrevoir les travaux en cours. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Des éléments de chantier sont visibles.
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  • Cette photo présente un QR code renvoyant vers une vidéo immobilière. Il s'agit d'un outil interactif pour visualiser un bien immobilier en détail.
Valrim Janville - Baigneaux
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage intégré. La façade est de couleur crème, avec des volets marron et un toit en tuiles. Un escalier mène à l'entrée principale, et une pelouse bien entretenue borde l'allée du garage.
Valrim Janville - Baigneaux
  • Cette photo présente une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle, créant un espace de vie agréable et ouvert sur l'extérieur. Les finitions soignées suggèrent un bien immobilier de qualité.
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  • Cette photo présente une maison avec une véranda, un jardin verdoyant et un chemin d'accès. La façade est de couleur claire, et le toit est en tuiles brunes. Des arbres et des arbustes bordent la propriété, offrant un cadre agréable.
Valrim Janville - Baigneaux
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en blocs de béton et un plafond en dalles acoustiques. On y trouve un escalier, une chaudière, des placards en bois et une zone de rangement. Le sol est en béton lisse.
Valrim Janville - Baigneaux
  • Cette photo présente un sous-sol brut avec des murs en parpaings et un sol en béton. L'espace est vaste et pourrait être aménagé selon les besoins. Des étagères de rangement sont visibles.
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    Cette photo présente une maison de campagne pittoresque avec des volets marron et un toit en tuiles. Le jardin environnant est luxuriant, avec de l'herbe verte et des buissons fleuris. Une allée mène à l'entrée principale.
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