Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Balsac

Maison mitoyenne
À rafraîchir

99 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 192€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 45c9b50f-7dba-47c8-b54e-0032e81c7d63

L'essentiel

5 pièces
Surface 90,71 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Séjour 19,08 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Cave

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L'avis de l'agent

Maison de Village en Pierre – À 15 min de Rodez. Située au cœur d’un village paisible à seulement 15 minutes de Rodez, découvrez cette charmante maison de caractère en pierres apparentes offrant 90,71 m² habitables.

Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :
Côté nuit : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau/télétravail.

Côté rangements : 2 grandes caves complètent le bien, parfaites pour le stockage, le bricolage ou créer une cave à vin.

Le charme de l'ancien : Belle façade en pierres apparentes qui donne un cachet authentique dès l'extérieur.

À prévoir :
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de remettre la maison au goût du jour et d'en exprimer tout le potentiel.

Une belle opportunité de personnaliser entièrement votre futur chez-vous !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser parler votre imagination !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr