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Maison à vendre
5 pièces • Baraqueville

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

119 200 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 615€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6f267d22-00fa-4791-b369-82201bb9419e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 165 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 450 m²

  • Séjour 20,23 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement située à Baraqueville. Avec ses 165 m² habitables, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur cocon familial. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison est un véritable havre de tranquillité, tout en étant proche des commodités du centre-ville.

Caractéristiques principales :

Superficie : Environ 165 m², offrant de grands espaces lumineux et bien agencés.
Pièce de vie spacieuse : Un vaste salon/séjour idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
quatre Chambres : Parfait pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs.
Sous-sol complet : Un grand sous-sol avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Jardin : Un beau jardin pour profiter des beaux jours, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage.
Travaux à prévoir : Cette maison est à rénover, une occasion unique de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Les travaux à réaliser vous permettront de moderniser et de valoriser ce bien à fort potentiel.

Situation idéale : Baraqueville, un charmant village avec toutes les commodités à proximité, écoles, commerces et services, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel dans un cadre enchanteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 615€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 325 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 325 63
Émissions GES E 63

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3510 € et 4780 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

119 200 €

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-baraqueville-12160-6f267d22-00fa-4791-b369-82201bb9419e/ 0 5 296 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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