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Maison à vendre
5 pièces • Bassillac

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

169 990 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 528d3c90-5b62-4798-b66b-9e27a6b22e8b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 126 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 165 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Coup de cœur assuré pour cette maison de charme rénovée avec goût . Coup de cœur assuré pour cette maison de charme rénovée avec goût

Nichée dans un petit hameau paisible, à seulement 3 minutes du bourg de Bassillac, cette ancienne grange entièrement rénovée offre un parfait équilibre entre le cachet de l’ancien et les performances énergétiques d’aujourd’hui.

Dès l’entrée, le ton est donné : une grande entrée avec placards, pratique et accueillante, dessert un superbe espace de vie.
Vous découvrirez un grand salon avec cuisine ouverte, convivial et chaleureux, puis, en contrebas, un petit salon plus intime, idéal pour un coin lecture ou des soirées cocooning au coin du feu .

Côté confort, rien n’a été laissé au hasard :
️ Pompes à chaleur avec climatisation réversible 2024
️ Clims réversibles dans toutes les pièces
️ Poêle à bois récemment installé
️ Électricité entièrement refaite
️ Menuiseries en double vitrage

La maison se développe sur plusieurs demi-niveaux, ce qui lui donne un charme fou et un côté résolument atypique :
• Un premier palier accueille une grande chambre, une salle d’eau et un WC séparé
• À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu’une petite mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente

À l’extérieur, une adorable cour à l’avant, très bien exposée, vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant .

Côté pratique :
Place de stationnement juste devant la maison
Petit garage / espace de stockage

À noter : un travail d’assainissement est à prévoir, mais tous les devis sont déjà réalisés et il s’agit de travaux maîtrisés, sans coût excessif.

Environnement ultra calme, cadre bucolique, maison pleine de caractère, rénovée avec soin…
C’est canon, atypique, et ça ne restera pas longtemps sur le marché.

À visiter sans tarder
Contactez Orpi Privilège au 05.53.53.45.45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de caractère présente une façade en pierre et un jardin avec terrasse en bois. Elle offre un accès direct à l'extérieur par des portes-fenêtres coulissantes. Un espace extérieur charmant et accueillant. Agence Privilège Immobilier - Bassillac

Maison à vendre - 5 pièces •

169 990 €

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

05 53 53 45 45

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-bassillac-24330-528d3c90-5b62-4798-b66b-9e27a6b22e8b/ 0 5 81 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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