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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 126 m2 Beaufort-sur-Gervanne

  • Villa
  • Neuf

416 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3700741b-8ad3-4189-985c-db4888ef82b9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 126 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 450 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa récente à Vendre. Avec cette vue à 360°, vous aurez le souffle coupé pour ce bien rare sur la charmante commune de Beaufort-sur-Gervanne (26400).

Magnifique villa récente (plain pied) de 2023 avec des prestations de qualité et un cadre de vie ouvert sur la nature alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Implantée sur une parcelle de 1450 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 126 m², la partie jour dispose d’un salon/séjour de plus de 50 m2 très lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme).
D’une belle entrée avec grand placard aménagé, WC indépendant avec lave mains, et une buanderie idéalement située entre le hall d'entrée et le garage.

La partie nuit propose trois jolies chambres, une salle d'eau avec une grande vasque et WC intégré.
Une belle suite parentale de plus de 20m2 avec dressing et salle d’eau privative.

Un garage de 24 m², plaqué et carrelé avec porte de service, vous donne directement accès au jardin.

Aménagements extérieurs :
• une grande terrasse couverte exposée plein sud avec une vue magnifique sur les 3 becs


Côté confort thermique, huisseries aluminium gris anthracite, volets roulants électriques, chauffage au sol via PAC, maison sur vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, électricité neuve, assainissement tout à l'égout

Zone naturelle tout autour de la villa.

Crest à 15 min
Valence à 45 min
Gare TGV à 50 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 42 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 500 € et 710 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Vue panoramique sur un paysage de collines verdoyantes et de montagnes, avec des toits de tuiles en premier plan. Ce bien immobilier offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne

Maison à vendre - 5 pièces • 126 m2

416 000 €

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Orpi Carrot Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
83 Avenue Marc Urtin
26500 Bourg-Les-Valence

04 27 24 06 18

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-beaufort-sur-gervanne-26400-3700741b-8ad3-4189-985c-db4888ef82b9/ 0 5 60 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Vue panoramique sur un paysage de collines verdoyantes et de montagnes, avec des toits de tuiles en premier plan. Ce bien immobilier offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Cette photo aérienne présente une maison moderne de plain-pied, dotée d'une toiture en tuiles et d'une terrasse spacieuse. La propriété est située sur un terrain en pente, avec une végétation environnante et un accès routier. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Cette photo aérienne présente une maison moderne de plain-pied, dotée d'un toit en tuiles brunes et d'une terrasse spacieuse. La propriété est nichée dans un environnement verdoyant, avec des travaux de construction visibles à proximité. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Cette propriété de plain-pied, avec sa toiture en tuiles et ses grandes baies vitrées, offre un cadre de vie moderne et lumineux. Idéalement située dans un environnement verdoyant, elle combine confort et esthétique. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Cette photo aérienne présente une maison moderne avec un toit en tuiles, entourée de verdure et de champs. La propriété dispose d'un accès par une allée et d'un espace extérieur aménagé. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine moderne. Les finitions épurées et le mobilier contemporain créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour une vie de famille moderne. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un salon confortable et une salle à manger. Les grandes baies vitrées donnent sur une vue panoramique, créant une atmosphère aérée et accueillante. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central avec coin repas, d'une plaque de cuisson, d'un four et de nombreux rangements. Les finitions soignées et le design épuré en font un espace agréable à vivre. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine moderne, une salle à manger et un salon donnant sur un paysage pittoresque. Idéal pour une vie confortable et des réceptions. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Cet appartement moderne offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon spacieux. Les grandes baies vitrées donnent sur un paysage verdoyant, offrant une vue imprenable. Idéal pour une vie confortable et élégante. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un accès direct à l'extérieur. Elle comprend un lit confortable, une table de chevet, une salle de bain attenante et un dressing fonctionnel. Les finitions modernes et épurées créent une atmosphère accueillante. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Cette chambre dispose d'un lit double confortable, d'une armoire spacieuse et d'une salle de bain attenante. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, avec de nombreuses étagères et tiroirs pour le rangement. Les finitions en bois clair apportent une touche de modernité et de chaleur à l'espace. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un lavabo gris, une douche vitrée et un radiateur blanc. Les murs carrelés blancs et le éclairage LED créent une ambiance lumineuse et spacieuse. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une commode en bois, d'une télévision et d'une grande fenêtre. Un rideau gris recouvre une partie du mur. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la montagne. Elle est meublée d'un lit confortable et d'une armoire pratique, le tout baigné de lumière naturelle. Un espace fonctionnel et accueillant. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente des finitions soignées, un lavabo suspendu, une douche à l'italienne et des toilettes. La lumière naturelle abondante, provenant de deux fenêtres, crée une atmosphère agréable et spacieuse. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Cette photo présente un couloir d'entrée lumineux avec des portes en bois clair et une porte d'entrée noire moderne. Un petit meuble à chaussures est visible, ainsi que des murs peints dans des tons neutres. Le sol est carrelé de grandes dalles claires. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Vue panoramique sur un paysage de collines verdoyantes et de montagnes, avec des toits de tuiles en premier plan. Ce bien immobilier offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Orpi Carrot Immobilier - Beaufort-sur-Gervanne

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