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Maison à vendre
5 pièces • Bellou-le-Trichard

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

298 200 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8d2f87c4-05ca-484c-ba0f-5a5ef0d26c30

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 164 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 40 800 m²

  • Séjour 41,40 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

RARE - Belle Propriété de Campagne sur 4 Hectares. Nous vous invitons à découvrir cette charmante propriété située dans un
environnement préservé à la campagne.
Dans le Perche, ce hameau du 17ème au 19ème siècle comprend :
 une maison d’habitation rénovée récemment,
 une dépendance plus ancienne en bordure de mare,
 deux bâtiments en L divisés en grange, écurie, étables, cellier, remise,
atelier, soues à cochons, une grande remise pouvant garer au moins 3 véhicules, et un grand garage supplémentaire.
Idéal pour tout projet privé et professionnel, ce hameau se situe sur des
prairies de plus de quatre hectares. Les pâtures sont clôturées. L’allée d’accès
à la propriété est bordée de grands arbres.
La maison d’habitation de 1815 comporte une entrée, un salon séjour de 40
m2 avec cheminée avec niches, four à pain et un double potager percheron.
Les plafonds d’époque sont en torchis sur poutres apparentes.
Les murs sont à la chaux et d’autres en pierres apparentes.
Avec accès par l’entrée et également par le salon-séjour, une cuisine
aménagée et un cellier sont attenants.
Une buanderie jouxtant la cuisine comporte également la chaudière à gaz. Un
WC avec lavabo se situe sous l’escalier.
Par l’entrée, une première pièce pouvant servir de bureau ou de chambre débouche sur une suite parentale parquetée et une salle d’eau avec WC.
Un escalier en pierre de bourgogne sur « voûte sarrasine » nous amène à
l’étage ou un vaste palier dessert deux chambres de caractère, salle d'eau et
coin jeux avec rangements sur le palier, l’ensemble avec poutres apparentes et
torchis.
Toujours à l’étage, un espace d’environ 40 m2 reste à aménager. Un accès
indépendant pourra se faire par un autre escalier réalisé en Pierre de
Bourgogne, l’ouverture sur l’extérieur reste à réaliser.
Le sol comporte du carrelage rouge ancien dans le salon - séjour et du carrelage
en terre cuite dans le reste de la maison, le 1er étage est moquetté.
Hormis dans le salon, une isolation du sol a été réalisée.
Au milieu de la cour centrale, un puits existe et possède une pompe.
Les eaux sanitaires vont dans une fosse toutes eaux avec son système
d’épandage.
Le potager situé sur la parcelle au sud comporte des fruitiers (poires, pommes, prunes, abricots, groseilles, framboises, cassis, vigne)
Un réservoir d’environ 2 m3 recueille les eaux de gouttière des bâtiments.
28 panneaux solaires ont été installés sur la partie sud des bâtiments en L, côté
potager.
Invisibles de la cour centrale, ils permettent de réduire considérablement le
coût énergétique du domaine.
La dépendance la plus ancienne, jouxtant la mare, comporte une pièce avec sa cheminée, son four à pain en état et une étable. Une pièce annexe sert
de bergerie.
Un verger a été aménagé au nord de la mare et comporte poiriers, pommiers,
pruniers, cognassier, néflier, noyer.

Ref//205743

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 273 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 273

Ancien DPE

Émissions GES C 27

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2365 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

298 200 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Formery et Associés

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-bellou-le-trichard-61130-8d2f87c4-05ca-484c-ba0f-5a5ef0d26c30/ 0 5 64 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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