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Maison à vendre
5 pièces • Benon

  • Bon état

535 000 €

  • Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (510 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c786bc62-a185-4617-b860-635fbccedeac

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 198 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 912 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À seulement une vingtaine de minutes de La Rochelle, découvrez cette belle propriété de caractère située au cœur du village de Benon, dans un environnement calme et agréable.

Édifiée sur une parcelle de 912 m², cette maison ancienne développe environ 198 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante. Elle se compose d’une habitation principale aux volumes généreux, complétée par un studio et un appartement de type 2 indépendants.

Avec ses quatre chambres, ses trois salles d’eau, sa salle de bains et ses différents espaces de vie, l’ensemble se prête parfaitement à un projet de gîtes, de chambres d’hôtes ou à l’accueil d’une grande famille. Il conviendra également à ceux qui recherchent une résidence secondaire proche de La Rochelle, permettant de recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun.

À l’extérieur, le joli jardin constitue un véritable espace de détente. Le terrain est piscinable et dispose d’un abri semi fermé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : cuisine d’été, pool house, salle de sport ou espace convivial pour profiter pleinement des beaux jours.

Le charme de l’ancien, les beaux volumes et les hébergements indépendants font de cette propriété un bien rare, offrant un fort potentiel touristique ou familial, au calme et à proximité du littoral rochelais.

Une propriété à découvrir pour imaginer votre future maison de famille ou donner vie à un véritable projet d’accueil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (510 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1850 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un bardage en bois et une terrasse en bois. La propriété dispose de grandes fenêtres et de verdure, créant une atmosphère accueillante. Cabinet Logeais - Benon

Maison à vendre - 5 pièces •

535 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Cabinet Logeais

  • Vente
  • Location
  • Achat
9 Rue Gargoulleau
17000 La Rochelle

05 46 41 76 68

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/cabinetlogeais/ 0 5 120 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec un bardage en bois et une terrasse en bois. La propriété dispose de grandes fenêtres et de verdure, créant une atmosphère accueillante. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une maison moderne aux grandes baies vitrées, s'ouvrant sur un jardin paysager. La terrasse en bois invite à la détente, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. Cabinet Logeais - Benon
  • Spacieuse salle de réception en pierre avec poutres apparentes et grande ouverture, idéale pour événements. Lumineuse et rustique, elle offre un cadre unique et authentique. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les murs en pierre, le mobilier élégant et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante et paisible. Idéal pour un séjour relaxant. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette photo présente l'intérieur spacieux d'une propriété en pierre, avec des murs bruts, un sol en béton et une grande ouverture donnant sur l'extérieur. La lumière du soleil crée des motifs sur le sol. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un lit confortable, une armoire spacieuse et une salle de bain attenante visible à travers une arche. La décoration murale ajoute une touche d'originalité. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et rustique avec des murs en pierre apparents, un grand îlot central en bois, et des armoires modernes. La lumière naturelle inonde la pièce par une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette photo présente un espace intérieur spacieux avec des murs en pierre brute et un sol en béton. La lumière naturelle entre par une grande ouverture, créant une atmosphère rustique et accueillante. Idéal pour divers aménagements. Cabinet Logeais - Benon
  • Propriété rurale en pierre avec une cour spacieuse. La bâtisse principale offre un espace ouvert, tandis qu'une extension en bois ajoute du caractère. Idéal pour un projet de rénovation ou un espace de stockage. Cabinet Logeais - Benon
  • Cet espace lumineux et aéré offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à ses grandes fenêtres. Le design moderne et épuré, avec des touches de bois, crée une atmosphère accueillante et professionnelle. Idéal pour un bureau ou un espace de vie. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un espace de vie confortable avec un grand lit, une armoire, une bibliothèque et une salle de bain attenante. La décoration épurée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette cuisine rustique et moderne offre un espace de vie chaleureux avec des murs en pierre, un îlot central fonctionnel et des finitions élégantes. Idéale pour un cadre de vie authentique et confortable. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un barbecue, une terrasse couverte et un coin salon. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette salle de bain rustique présente un lavabo en pierre sur un meuble en bois vieilli, complété par une baignoire et des toilettes. Les murs texturés en cuivre ajoutent une touche d'élégance. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un barbecue, un coin repas couvert et un jardin bien entretenu, idéal pour les réceptions et la détente. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit, d'une armoire en bois et d'un bureau. Le papier peint floral ajoute une touche de couleur, tandis que la grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette chambre spacieuse présente un lit king-size, des murs en pierre rustiques et des meubles de style ancien. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une retraite paisible. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette photo présente une salle de bain avec un lavabo sur pied, un miroir octogonal et des murs texturés. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et moderne. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, un barbecue et une pelouse spacieuse. Idéal pour les réceptions et la détente en plein air. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette chambre dispose d'un grand lit, d'une armoire en bois spacieuse et d'un bureau. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Le papier peint décoratif ajoute une touche d'élégance. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. L'extérieur combine des éléments contemporains et naturels, créant un espace de vie élégant et paisible. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un barbecue, une terrasse et un mur en pierre, idéal pour les réceptions. L'architecture moderne se marie bien avec l'environnement naturel. Cabinet Logeais - Benon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé-lit, un canapé supplémentaire et une cheminée. La grande baie vitrée s'ouvre sur un espace extérieur, promettant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin verdoyant et une architecture moderne. Idéale pour les familles, elle combine espace, confort et luminosité. Un lieu de vie privilégié à découvrir. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une maison moderne aux grandes baies vitrées, s'ouvrant sur un vaste jardin arboré. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette propriété dispose d'une façade vitrée moderne donnant sur un jardin paisible. L'espace extérieur comprend une table en bois et une balançoire, idéal pour la détente. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse combine un style rustique avec des touches modernes. Elle dispose d'un îlot central, de placards en bois et d'une finition en brique apparente, offrant un espace fonctionnel et élégant. Cabinet Logeais - Benon
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un lit confortable, une armoire imposante et un bureau. Le papier peint floral ajoute une touche de caractère, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce par la fenêtre. Cabinet Logeais - Benon
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    Cette photo présente une maison avec un bardage en bois et une terrasse en bois. La propriété dispose de grandes fenêtres et de verdure, créant une atmosphère accueillante. Cabinet Logeais - Benon

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