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Maison à vendre
5 pièces • Bergerac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

654 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0202ba67-d185-4468-bcc0-90191bed4fc9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 154,54 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 303 m²

  • Séjour 67,04 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À VENDRE – Maison d’architecte neuve à 1 km du centre-ville de BERGERAC - Prestations haut de gamme. Découvrez cette maison d’architecte contemporaine de 2025, située à seulement 1 km du cœur de Bergerac, alliant élégance, confort moderne et prestations de standing.

Avec ses 154 m² habitables, elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une vaste terrasse de plus de 70 m² surplombant un couloir de nage en pierre de Bali, véritable havre de paix.

Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont une avec salle d’eau, une second salle d’eau,un cellier, et d’un aménagement pensé pour la vie familiale comme pour recevoir.

Les extérieurs sont tout aussi impressionnants :
• Double garage de plus de 40m²
• Carport
• Abris camping-car de plus de 80 m² avec plus de 3 mètres de hauteur sous toiture
• Studio indépendant déjà loué 500€/mois, idéal pour un complément de revenus

Le tout implanté sur un terrain paysagé d’environ 1300 m² dans un environnement calme et recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée de ce bien d’exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 79 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 79 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 980 € et 1400 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

654 000 €

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Agence Paul

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
41 Place Gambetta
24100 Bergerac

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-bergerac-24100-0202ba67-d185-4468-bcc0-90191bed4fc9/ 0 5 90 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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