Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Bessèges

Mas
À rafraîchir

149 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 245dc537-1bdf-4598-81c7-87398a92c638

L'essentiel

5 pièces
Surface 157 m²
4 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 1 125 m²

Intérieur

Cave à vin
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Mas ancien à vendre de deux logements plus dépendances sur 1125m² de terrain ouvert. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce mas authentique, une demeure de caractère où s'allient volumes généreux, belles arcades en pierre et modularité exceptionnelle. Baignée de lumière naturelle, cette propriété pleine d'histoire est aujourd'hui structurée en deux habitations indépendantes, constituant le cadre parfait pour concrétiser un projet familial, une activité de gîte ou un investissement locatif sur mesure.

La première partie se compose d'un duplex T2 de 49 m², idéal pour recevoir ou louer, offrant un aménagement fonctionnel avec une chambre installée directement en rez-de-chaussée. La seconde partie dévoile un vaste T4 de 108 m², articulé autour d'une pièce de vie particulièrement chaleureuse et conviviale, complétée à l'étage par trois belles chambres confortables.

Au-delà de ses espaces de vie déjà établis, le mas révèle un potentiel brut remarquable grâce à ses vastes dépendances en rez-de-chaussée. Ces volumes n'attendent que vos idées pour se transformer en atelier, en suites supplémentaires ou en espace de réception.

Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte aux magnifiques voûtes en pierre, véritable pièce de vie estivale ouverte sur un jardin intime et paisible, propice à la détente et aux moments partagés.

Une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine ancien, des belles pierres et de la rénovation à fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr