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Maison à vendre
5 pièces • 150 m2 Billère

  • Bon état

369 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 78c40cca-4547-4f23-9268-5952bdd420ec

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 450 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison bourgeoise, calme, spacieuse, chaleureuse. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1960, parfaitement entretenue et en excellent état. Nichée dans un environnement arboré, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille.

D'une surface habitable d'environ 150 m2, elle se compose de beaux volumes lumineux et du charme de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond, et matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/salle à manger, une cuisine équipée aménagée, une buanderie, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements.

A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Cette charmante maison séduit avant tout par son bel espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La grande terrasse offre un cadre parfait pour partager de super moments en famille ou entre amis : repas d’été, apéros, soirées détendues ou simples instants de calme au soleil.

Le jardin est complété par un abri polyvalent, pouvant servir d’atelier pour les bricoleurs, d’espace de rangement ou encore d’abri sécurisé pour vélos, matériel de loisirs ou équipements de jardin. Un vrai plus pour allier praticité et confort au quotidien.

Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison combine parfaitement confort, charme et praticité.

Un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'un bien de caractère.

Contactez-nous pour une visite en prenant contact avec Mehdi Ratnane agent commercial inscrit au RSAC 989213913 (06 31 74 19 21 [email protected])

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 135 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 135

Ancien DPE

Émissions GES B 10

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 977 € au 01/01/2018 (abonnement compris)

Cette propriété à Billère, gérée par Aquitaine Immobilier, présente une maison avec jardin et balançoire. L'espace extérieur est complété par une terrasse. La maison semble en bon état, avec un potentiel certain.

Maison à vendre - 5 pièces • 150 m2

369 000 €

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Aquitaine Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Rue Mourot
64000 Pau

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-billere-64140-78c40cca-4547-4f23-9268-5952bdd420ec/ 0 5 243 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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