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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 135 m2 Boeil-Bezing

  • Neuf

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b198855c-584e-4f4b-9249-908d917454cf

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 756 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison neuve plain pied. L’alliance parfaite du confort moderne et de la sérénité.

Située au cœur de la Plaine de Nay, dans un environnement calme et privilégié à seulement 15 minutes de Pau et à proximité immédiate du site Safran, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison neuve offre des prestations haut de gamme prêtes à vous accueillir.

L'INTÉRIEUR : Volumes et Lumière
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.
Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

L'EXTÉRIEUR : Un véritable havre de paix
Le jardin a été pensé pour la détente et la réception :
Superbe cour entièrement pavée, apportant une touche d'élégance dès votre arrivée.
Piscine chauffée (pompe à chaleur) pour en profiter en toutes saisons.
Espace de réception avec barbecue maçonné, idéal pour vos soirées d'été.

LES ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS :
Garage fermé et grand carport pour plusieurs véhicules.
Prestations de grande qualité
Maison neuve sous garanties décennales.
DPE A

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette villa d'exception.

Mandat proposé par Delphine Calestrémé 06.32.05.90.65
Agent commercial RSAC de Pau 851.311.852

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 39 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 39 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 466 € et 630 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un espace de vie lumineux et moderne, combinant une cuisine élégante avec un îlot central, une salle à manger et un salon spacieux doté d'un téléviseur mural. Les finitions de haute qualité et le design épuré créent une atmosphère accueillante. Pierre Conchez Immobilier - Boeil-Bezing

Maison à vendre - 5 pièces • 135 m2

399 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pierre Conchez Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Louis Barthou
64000 Pau

05 59 11 11 00

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4.9 https://www.orpi.com/pierre-conchez-immobilier-pau/ 0 5 666 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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