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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Boucau

  • Parfait état

765 000 €

  • Honoraires : 4.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (730 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6c7f6763-992b-4640-aac8-bba100cad56e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 763 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison rénovée avec piscine et appartement indépendant. Maison rénovée avec piscine et appartement indépendant
Située dans le quartier recherché du Haut Boucau, à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle paysagée de 763 m².
Développant environ 180 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables et de 2 salles de bains.
En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Une chaufferie et un local à vélos complètent l'ensemble.
À l'extérieur, les prestations invitent à la détente : piscine au sel, vaste terrasse de 70 m², pool house, abri de jardin et agréable jardin paysager. Trois places de stationnement sont également disponibles à l'intérieur de la propriété.
Une maison clé en main aux prestations soignées, alliant confort, élégance et emplacement de choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (730 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 98 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence des 5 cantons

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
6, avenue de la Chambre d'Amour
64600 Anglet

05 59 03 04 34

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