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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 155 m2 Boucau

  • Bon état

575 000 €

  • Honoraires : 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (548 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ae00d107-6b94-4be8-b967-1f0dc8d8bf0b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 155 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 029 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

UN BOIS EN FOND DE VOTRE JARDIN !. Nous mettons en avant cette maison dans le secteur du Haut Boucau, en fond d'impasse, au calme, et proche des commerces, des transports et de toutes commodités.
La grosse valeur ajoutée est l'emplacement rêvée de ce bien qui offre une partie boisée très au calme tout en étant à proximité immédiate de tout !
La maison, en très bon état et sans travaux d'envergure ( remise au goût du jour nécessaire ) se compose d'une belle entrée de 10 m2, une séjour confortable de 40 m2, une cuisine de 11 m2, quatre belles chambres allant de 11 m2 à 17 m2, deux salles de bains, deux WC, un dressing.
Pour parfaire cette habitation, une véranda bien exposée vous permettra d'y prendre vos repas ou de bouquiner et un garage de 23 m2 abritera vos véhicules ou les bricoleurs !
Le jardin est parfaitement entretenu au quotidien et l'espace piscine à l'abri de tous les regards vous séduira à coups sûrs !
Nous vous attendons donc rapidement pour apprécier tout le charme de cette maison de 1975 parfaitement entretenu avec un DPE en C non négligeable !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (548 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 157 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 157 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2730 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété présente une maison de style traditionnel avec un jardin verdoyant et une piscine. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour la détente et les loisirs en plein air. Orpi Boucau Immo 52 - Boucau

Maison à vendre - 5 pièces • 155 m2

575 000 €

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Orpi Boucau Immo 52

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  • Location
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  • Vente de neuf
C/C Les Tuileries RN 10
64340 Boucau

05 59 64 30 16

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4.8 https://www.orpi.com/boucauimmo52/ 0 5 113 avis clients
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