• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Bouillargues

  • Bon état

580 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 77a75637-30ef-4813-9350-27b783b2bc40

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 173 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 165 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Bouillargues Villa 173m2, 4 chambres, garage. BOUILLARGUES à 10 mm de Nîmes, villa traditionnelle sur 1165 m² de terrain paysagé,

Venez découvrir cette magnifique villa à l'architecture intérieure atypique , bénéficiant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée ,
toujours au rez-de chaussée 2 Belles chambres , 1 salle d’ eau,
L' étage vous propose 1 chambre Studio, 1 bureau, 1 salle de bains, et un wc.
Vous disposerez également d'une buanderie, une cave, 1 garage, 1 abri voiture,
plusieurs mezzanines viennent augmenter le volume de la villa.
Afin de faciliter l'entretien de ce beau jardin , un arrosage automatique avec l'eau du BRL et forage,
Pour votre confort la villa est équipée de climatisation réversible ,et un chauffage au gaz, état exceptionnel.
Possibilité d'extension ou de la réalisation d'une piscine
Ne tardez pas, Villa magnifiquement entretenue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 179 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 179 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie spacieux avec une pelouse bien entretenue et un jardin arboré. La façade présente une architecture moderne avec des espaces extérieurs conviviaux, idéale pour profiter du climat.
Orpi Belle Pierre - Bouillargues

Maison à vendre - 5 pièces •

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Orpi Belle Pierre

  • Achat
  • Vente
  • Location
20 Rue de l'Hôtel de Ville
30300 Beaucaire

09 88 36 37 65

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-bouillargues-30230-77a75637-30ef-4813-9350-27b783b2bc40/ 0 5 134 avis clients

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