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Maison à vendre
5 pièces • 120 m2 Bouloire

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

274 300 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a16fcca5-dbd2-41d8-86fe-db4697e67451

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 132,40 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 865 m²

  • Séjour 35,47 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À VENDRE – PAVILLON À BOULOIRE (72440)

Découvrez ce magnifique pavillon construit en 2011, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, dans un quartier calme donnant sur la campagne

Un intérieur moderne et spacieux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain avec meuble double vasque, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres et un WC indépendant.

Avec ses 4 chambres et son bureau, cette maison est idéale pour accueillir une famille et bénéficier d’un espace de télétravail.

Garage et dépendances

La maison dispose d’un garage avec ouverture motorisée pouvant accueillir une voiture et un atelier de bricolage par exemple, et d’un appentis à l'opposé permettant plus de rangement.

Des extérieurs soignés

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour bitumée, fermée par un portail électrique, facilitant l’accès et le stationnement.

Une belle terrasse d’environ 40 m² avec pergola vous permettra de profiter des repas en extérieur et des moments de détente.

Le terrain est entièrement clôturé et aménagé, pour un extérieur soigné et agréable à vivre.

️ Une maison à découvrir !

Construite en 2011, cette maison réunit de nombreux atouts : belle pièce de vie, quatre chambres, bureau, garage, appentis et espaces extérieurs aménagés.

Située à Bouloire (72440).

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Formery et Associés

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

02 72 88 02 58

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