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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 99,12 m2 Bourges

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires : 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (139 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c56ae813-71c5-4a9c-b36c-d5e26266786c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 99,12 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 291 m²

  • Séjour 19,59 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison familiale. Référence : 2716

Quartier des Barbottes à BOURGES, découvrez en exclusivité chez ORPI AVARICUM cette agréable maison familiale construite en 1968, offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec placards, un salon-séjour traversant, lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant et un garage attenant avec accès direct à la maison complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une véritable suite parentale composée de la chambre, un dressing, d'une salle d'eau privative avec WC. Il s'agissait auparavant de deux chambres, vous pouvez donc réaménager l'étage pour un total de cinq chambres si tel est votre souhait.

Des combles sont présents au-dessus de la maison et offrent un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.

En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un second garage. Il conviendra parfaitement pour un atelier, du stockage ou le stationnement d'un second véhicule.

Vous recherchez une maison saine, lumineuse et familiale ? Elle est faite pour vous !

Contactez dès maintenant votre agence ORPI AVARICUM pour organiser une visite : 02.28.82.12.10

Annonce rédigée par Alix GRAVIER, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°848053187 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 8423047840, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (139 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 174 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 36 174
Émissions GES D 174

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1621 € et 2193 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de deux étages avec un garage intégré. La façade est de couleur crème avec des accents de pierre grise. Un jardin luxuriant borde la propriété, ajoutant une touche de verdure. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

Maison à vendre - 5 pièces • 99,12 m2

145 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Bourges Avaricum

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/avaricum/ 0 5 306 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un garage intégré. La façade est de couleur crème avec des accents de pierre grise. Un jardin luxuriant borde la propriété, ajoutant une touche de verdure. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La salle à manger ouverte sur le séjour, la cuisine équipée et la chambre spacieuse en font un lieu de vie idéal. Proche des commodités. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé confortable, une table à manger et une décoration épurée. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec une salle à manger moderne adjacente à un salon confortable. La décoration soignée et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie urbaine paisible. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. Finitions soignées et design épuré, offrant un espace de travail agréable et lumineux. Idéale pour un quotidien pratique et stylé. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés, de plans de travail en bois et de rangements optimisés. Lumineuse, elle offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'appareils électroménagers essentiels, d'un coin repas avec tabourets et d'un évier pratique. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un environnement agréable pour la préparation des repas. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier moderne et lumineux, avec une rampe blanche épurée. L'espace est aéré et invite à découvrir les étages supérieurs. Des portes et un miroir ajoutent une touche d'élégance. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce couloir lumineux mène à un escalier blanc, orné de cadres photos et d'une peinture florale. La lumière naturelle filtre à travers une porte ouverte sur une pièce adjacente. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une chambre simple avec un canapé-lit, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un radiateur. La pièce est lumineuse et dispose d'un sol en parquet. Des valises sont également visibles. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre d'enfant aménagée est fonctionnelle et colorée. Elle dispose d'un lit mezzanine avec bureau intégré, de rangements astucieux et d'une décoration ludique, idéale pour un espace optimisé et joyeux. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, des toilettes, un lavabo et un radiateur sèche-serviettes. Les murs carrelés blancs et le sol en parquet créent une atmosphère propre et lumineuse. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une baignoire, une vasque sur un meuble en bois clair, et des murs recouverts de carrelage blanc. Une corbeille en osier ajoute une touche de rangement pratique. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle, aménagée avec un lit mezzanine, un espace bureau et de nombreux rangements. La décoration, aux tons roses, est pensée pour le confort et le jeu. Idéale pour un jeune occupant. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre d'enfant aux murs roses est équipée d'un lit mezzanine, de rangements et de jouets. Une porte blanche ornée d'un sticker de chien complète l'ensemble. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette salle de bain moderne présente une douche à l'italienne avec un revêtement de sol unique, un meuble vasque suspendu et des finitions soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant une ambiance contemporaine. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, revêtement de sol en galets et carrelage anthracite. Un radiateur sèche-serviettes blanc est installé sur le mur de gauche. La pièce dispose également d'une fenêtre avec voilage et d'un meuble vasque noir et blanc. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. Les murs sont peints dans des tons neutres et lilas, complétés par une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un petit cadre photo ajoute une touche personnelle. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et les murs aux teintes douces créent une atmosphère apaisante. Un tableau décore le mur, ajoutant une touche artistique. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une armoire spacieuse et un bureau. La pièce est bien éclairée et organisée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison avec un jardin sec. Une grande bâche grise recouvre une partie de l'espace extérieur, suggérant des travaux en cours ou un stockage saisonnier. La propriété semble nécessiter des aménagements extérieurs. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une terrasse couverte équipée d'une table et de chaises, donnant sur une pelouse et une clôture. Le cadre est soigné et invite à la détente en plein air. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une maisonnette en bois, idéale pour les enfants, située dans un jardin. Elle dispose d'une structure surélevée avec une petite terrasse et un toboggan, offrant un espace de jeu extérieur attrayant. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété, comprenant une terrasse aménagée avec une table et des chaises sous un abri, ainsi qu'un jardin avec une clôture et un nichoir. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un jacuzzi gonflable et une balançoire. Le jardin est aménagé avec une pelouse sèche et des murs en crépi, offrant un potentiel d'embellissement. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
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    Cette photo présente une maison de deux étages avec un garage intégré. La façade est de couleur crème avec des accents de pierre grise. Un jardin luxuriant borde la propriété, ajoutant une touche de verdure. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

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Orpi Bourges Avaricum

36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

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