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Maison à vendre
5 pièces • 127 m2 Bourges

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

363 800 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (351 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e33d5cf3-1591-4495-9f78-e4ed2a7fe4af

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 127 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 813 m²

  • Séjour 37,54 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Charmante maison. Référence : 2441

Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, offrant un salon chaleureux avec pierres apparentes, parquet et poutres, qui lui confèrent une atmosphère authentique et conviviale.

Le salon donne accès à une belle cuisine équipée, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des soirées d’été en famille ou entre amis, à quelques mètres de la piscine.

La maison propose une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, tandis que trois chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau à l’étage viennent compléter l’espace nuit.

Édifiée sur une cave partielle, la propriété dispose également d’un garage et d’un carport.

Côté confort, cette maison bénéficie d’équipements modernes : poêle à granulés pour les journées d’hiver, climatisations pour l’été, ainsi qu’une belle rénovation énergétique complétée par des panneaux solaires, permettant d’obtenir un DPE classé C.

Une maison alliant charme, confort et performance énergétique, idéale pour une vie familiale agréable.Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (351 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2150 € et 3010 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'un parquet en bois. L'espace est meublé d'un grand canapé d'angle, d'une table à manger en bois et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

Maison à vendre - 5 pièces • 127 m2

363 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Bourges Avaricum

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-bourges-18000-e33d5cf3-1591-4495-9f78-e4ed2a7fe4af/ 0 5 298 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'un parquet en bois. L'espace est meublé d'un grand canapé d'angle, d'une table à manger en bois et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes et d'un mobilier confortable. L'espace combine un coin salon avec une grande télévision et une salle à manger conviviale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Spacieuse pièce à vivre avec coin repas et salon, offrant un cadre chaleureux et convivial. Les poutres apparentes et le mobilier rustique créent une atmosphère authentique. Idéal pour recevoir. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette cuisine lumineuse et moderne offre un agencement fonctionnel avec des placards bas vert menthe, un plan de travail en bois et des équipements de qualité. La grande baie vitrée donne accès à une terrasse pavée, idéale pour profiter de l'extérieur. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un espace de vie convivial avec sa table et ses chaises. Les meubles de rangement pratiques et l'électroménager moderne complètent cet ensemble idéal pour cuisiner et partager de bons moments. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Bureau fonctionnel avec mobilier essentiel, incluant un grand bureau, une imprimante et un aquarium. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre, offrant un espace de travail pratique et organisé. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche, des toilettes, un lavabo et un radiateur. Les finitions épurées et les couleurs neutres créent une ambiance propre et apaisante. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce bien immobilier présente un escalier central avec une rampe grise, menant à l'étage. Le mur adjacent est orné d'un papier peint géométrique moderne. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec des portes grises et un sol en parquet. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Chambre à coucher confortable avec un lit double, des tables de chevet et une armoire. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Le décor est moderne et épuré. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire spacieuse à portes coulissantes. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'une grande douche, de deux lavabos sur un meuble double vasque, et d'une fenêtre pour une aération optimale. Les finitions soignées et le design épuré en font un espace agréable et fonctionnel. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, une coiffeuse et des rangements. La décoration s'inspire du style britannique, avec des coussins Union Jack et des éléments graphiques. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un vélux. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration thématique. Des étagères intégrées maximisent le rangement, tandis qu'un ventilateur assure la circulation de l'air. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à la pièce. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit décorative et des étagères intégrées. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et un climatiseur assure le confort. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable et bien aménagée. Le lit est fait avec des draps blancs et des coussins. Des étagères murales avec des livres et des objets décoratifs complètent l'ensemble. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un extérieur en crépi clair et des volets bleus. Un chemin mène à la porte d'entrée, et une voiture est garée sur le côté. Le jardin est bien entretenu avec des haies. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse pavée, d'un jardin verdoyant avec une piscine et d'un puits ancien. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux avec piscine, terrasse, coin repas extérieur et un abri de jardin. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Superbe propriété avec piscine éclairée la nuit, créant une ambiance élégante et accueillante. Idéale pour des soirées paisibles et des réceptions mémorables. Un cadre de vie exceptionnel. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette propriété dispose d\'une piscine extérieure, idéale pour se détendre et se divertir. L\'espace extérieur paysager offre un cadre serein pour profiter du climat. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
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    Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'un parquet en bois. L'espace est meublé d'un grand canapé d'angle, d'une table à manger en bois et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

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Orpi Bourges Avaricum

36 cours Avaricum
18000 Bourges

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