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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 124 m2 Bourges

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

193 500 €

  • Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (186 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e93f26a6-9b56-4715-86ae-9741a3641f69

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 124 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 710 m²

  • Séjour 23,67 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville. Référence : 2790
Découvrez cette charmante maison située au cœur du centre-ville, dans un secteur recherché, offrant un beau potentiel.

Elle se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une quatrième chambre, un palier et une seconde salle d’eau.

Deux garages viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Vous profiterez également d’un agréable jardin arboré, véritable atout en plein cœur de la ville.

Une maison pleine de potentiel, idéalement située, qui saura séduire les amateurs de vie citadine tout en recherchant un extérieur et de beaux volumes.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Annonce rédigée par Jocelyn GRAVIER, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°983673534 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 8423047840, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (186 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 416 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Bourges Avaricum

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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

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313 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une maison de campagne avec un garage attenant. La façade est ornée de végétation grimpante, et les volets rouges ajoutent une touche de couleur. La propriété semble nécessiter quelques rénovations. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce bien immobilier présente une entrée avec un sol en granito, des murs recouverts de papier peint fleuri et un plafond en bois. L'espace est lumineux grâce à une verrière et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec des murs lambrissés en bois, un parquet, une cheminée imposante et de grandes fenêtres. L'espace semble nécessiter une rénovation pour révéler son plein potentiel. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette pièce de vie, lambrissée de bois, est agrémentée d'une cheminée imposante. La grande fenêtre offre une belle luminosité et une vue sur l'extérieur. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier, une cuisinière et des placards de rangement. Le papier peint à motifs et le carrelage au sol confèrent à la pièce un style vintage. Une porte ouverte révèle une autre pièce avec une cheminée. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce couloir de maison présente des portes sur les côtés et un sol à motifs. Les murs sont recouverts de papier peint floral, créant une ambiance classique. Une armoire en bois est visible au fond. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo bleu, un miroir et un radiateur blanc. Une petite fenêtre apporte de la lumière naturelle. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette pièce présente un papier peint fleuri sur un mur et une fenêtre à double battant donnant sur l'extérieur. Le sol est recouvert d'une moquette ancienne et un radiateur est visible. La pièce nécessite une rénovation. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint à motifs floraux et un parquet clair. De larges portes vitrées s'ouvrent sur un jardin arboré, offrant une belle luminosité naturelle. L'espace semble nécessiter quelques rénovations. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une chambre avec un papier peint floral et un parquet en bois. La pièce est vide, à l'exception d'une armoire encastrée et d'une porte ouverte menant à une autre pièce. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette pièce présente une décoration murale datant des années 70, avec un papier peint fleuri et un sol en moquette jaune. La fenêtre donne sur un extérieur verdoyant. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette salle de bain mansardée comprend une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de papier peint texturé et le sol est en carrelage. Une lucarne apporte de la lumière naturelle. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes et un velux. Les murs sont recouverts de papier peint à motifs, et le sol est recouvert d'une moquette grise. La pièce est actuellement vide. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une maison avec un porche en bois, des volets en bois rouges et une végétation environnante. La façade est simple et la propriété semble nécessiter quelques rénovations. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un porche, entourée d'un jardin. La façade est simple, avec des volets en bois. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel de rénovation. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur verdoyant avec une balançoire, idéal pour les familles. Le jardin est bien entretenu et offre un cadre paisible. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente un jardin arboré avec une pelouse et des arbres, délimité par des murs en béton. L'espace extérieur offre un cadre naturel et paisible, idéal pour la détente. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et des bambous, offrant un espace extérieur paisible et bien entretenu. La clôture en pierre sur la gauche ajoute du caractère à la propriété. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente un petit garage ou une remise avec une porte coulissante en bois. La structure en béton semble simple et fonctionnelle, située dans un environnement extérieur avec de la végétation. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
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    Cette photo présente une maison de campagne avec un garage attenant. La façade est ornée de végétation grimpante, et les volets rouges ajoutent une touche de couleur. La propriété semble nécessiter quelques rénovations. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

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Orpi Bourges Avaricum

36 cours Avaricum
18000 Bourges

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