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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 123,46 m2 Bourges

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

168 950 €

  • Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (161 975€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 11 lots

Réf. Orpi : f204ec27-a919-4315-bb75-a88ba7d7336b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 122,59 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

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L'avis de l'agent

Maison secteur Aéroport. Référence : 2612
EXCLUSIVITE ORPI AVARICUM

Située dans le secteur recherché de l’aéroport à Bourges, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette maison de 123,46 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour double et traversant convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires et confortables, une salle de bains et un second WC.

Un balcon vient compléter l’ensemble et apporte un espace extérieur appréciable.

La maison est saine et bien entretenue, ne nécessitant pas de gros travaux, seulement un rafraîchissement pour la mettre à votre goût.

Elle fait partie d'une copropriété de quelques lots, sans charge de copropriété.

Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, elle constitue une belle opportunité pour une famille ou un projet d’investissement.

À découvrir sans tarder.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (161 975€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 196

Ancien DPE

Émissions GES D 35

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1507 € au (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin salon accueillant et une salle à manger adjacente. La décoration classique et les portes vitrées ajoutent une touche d'élégance. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

Maison à vendre - 5 pièces • 123,46 m2

168 950 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Bourges Avaricum

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 cours Avaricum
18000 Bourges

02 48 82 12 10

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/avaricum/ 0 5 302 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin salon accueillant et une salle à manger adjacente. La décoration classique et les portes vitrées ajoutent une touche d'élégance. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cet appartement offre un salon spacieux et lumineux, doté d'une décoration chaleureuse et de meubles classiques. La pièce s'ouvre sur une salle à manger, créant un espace de vie convivial et élégant. Idéal pour une famille. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec plusieurs coins salon. La décoration allie des meubles classiques et des touches modernes, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et recevoir. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements muraux, un plan de travail en bois, un micro-ondes jaune et une table de cuisine. La pièce est lumineuse et bien organisée. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une table centrale, de meubles de rangement blancs et d'une cuisinière. La pièce bénéficie d'une fenêtre pour un éclairage naturel optimal. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements hauts et bas. Une table et des chaises invitent à partager des repas conviviaux. L'espace est bien agencé pour un usage quotidien optimal. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre présente un lit double confortable, une table de chevet en bois, une commode noire avec une télévision et une grande fenêtre avec des rideaux blancs. L'espace est lumineux et bien rangé. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une télévision et des rangements. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre avec des rideaux légers. Un petit tabouret complète l'ameublement. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce couloir lumineux mène à un escalier avec une rambarde ornementale. Un petit canapé gris et un vase de fleurs séchées ajoutent une touche décorative à l'espace. La pièce est sobre et fonctionnelle. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un canapé confortable, un tapis rouge et une petite commode surmontée d'une lampe et de fleurs. La lumière naturelle filtre à travers de longs rideaux blancs. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Ce salon confortable comprend un canapé orné de coussins, un tapis rouge et une armoire en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux rideaux blancs qui habillent une grande fenêtre. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre meublée présente un lit double, une armoire en bois, un canapé et une coiffeuse. La pièce est lumineuse et dispose d'un parquet au sol. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre à coucher présente un lit double, une petite banquette, et de grandes armoires en bois. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre avec des rideaux blancs. Le papier peint à motifs ajoute une touche décorative. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente un salon meublé d'un canapé fleuri, de coussins décoratifs, d'une armoire en bois et d'une grande penderie ouverte. Le sol est en parquet et un tapis rouge ajoute une touche de couleur. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette salle de bain, aux teintes bleutées, comprend une baignoire, un lavabo double vasque, une machine à laver et un radiateur. La pièce est bien éclairée par une fenêtre. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage bleu clair et le sol est orné de carreaux bleus et blancs. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, carrelage bleu clair et armoire de rangement noire. La pièce est bien éclairée et présente un design épuré. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une armoire en bois et une fenêtre avec des rideaux blancs. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette chambre dispose d'une grande armoire en bois avec de nombreux rangements, d'un lit double confortable avec une tête de lit intégrée, et d'une commode. La literie rouge à motifs floraux apporte une touche de couleur vive à la pièce. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une maison de campagne pittoresque avec des volets en bois et un toit en tuiles. La propriété est entourée de verdure luxuriante, offrant un cadre paisible et isolé. Idéal pour une retraite tranquille. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
  • Cette photo présente une maison avec un accès par un passage couvert. La façade est sobre, avec des fenêtres à double vitrage et un balcon à l'étage. Un portail en bois clôture la propriété. Orpi Bourges Avaricum - Bourges
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    Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin salon accueillant et une salle à manger adjacente. La décoration classique et les portes vitrées ajoutent une touche d'élégance. Orpi Bourges Avaricum - Bourges

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Orpi Bourges Avaricum

36 cours Avaricum
18000 Bourges

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