• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Boussac-Bourg

  • Maison de ville
  • À rénover

100 000 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b6f55fb7-0531-418b-b4bf-88544ab712fc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110,67 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 7 000 m²

  • Séjour 16,90 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Boussac : Maison à vendre T5. Réf : 41555
Exclusivité ORPI Allin Immobilier :
À la recherche d'une maison spacieuse avec un vrai potentiel ? Découvrez cette bâtisse de 111 m² située au cœur du charmant bourg de Boussac-Bourg . Elle dispose d'un bel espace de vie et de quatre chambres, complétés par de grandes combles offrant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins .
L’un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain arboré de 7000 m² non attenant comportant deux box fermés, un poulailler et un chalet donnant sur une petite rivière en contre bas. Le cadre idéal pour les passionnés de nature ou les porteurs de projets ambitieux souhaitant développer une activité d'hébergement insolite pour une clientèle en quête de déconnexion et de confort à deux pas de tous les commerces et services de proximité.
DPE : D-D
Prix : 100 000 € FAI
Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 05 55 62 15 15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 46
Émissions GES D 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2190 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de campagne en pierre avec un portail en fer forgé et un mur en pierre. La propriété est entourée de verdure et semble nécessiter des rénovations.
Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg

Maison à vendre - 5 pièces •

100 000 €

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
14-16 Place De L'Eglise
23230 Gouzon

05 55 62 15 15

Voir le site de l'agence

4.4 https://www.orpi.com/allinimmobiliergouzon/ 0 5 15 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maison de campagne en pierre avec un portail en fer forgé et un mur en pierre. La propriété est entourée de verdure et semble nécessiter des rénovations.
Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo sur un meuble blanc et une fenêtre avec des persiennes. Les murs sont carrelés de blanc et de gris.
Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
  • Cette propriété, nichée sur une colline verdoyante, présente une structure unique avec un accès par escalier menant à une terrasse. Le bâtiment, bien que nécessitant des rénovations, offre un potentiel certain dans un cadre naturel paisible.
Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
  • Cette chambre à coucher rustique présente des murs lambrissés, un tapis rouge épais et un lit double en bois. Une armoire ancienne et des étagères complètent l'ameublement. La lumière naturelle filtre à travers les rideaux.
Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'une cuisinière, d'un évier et de nombreux rangements. Les carreaux au sol et les meubles blancs créent une atmosphère lumineuse et pratique. Idéale pour un usage quotidien.
Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
  • Propriété rurale offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéale pour les amoureux de la nature, cette demeure dispose d'un grand terrain arboré, parfait pour des activités de plein air ou la détente. Un lieu de vie serein à découvrir.
Orpi Allin Immobilier - Boussac-Bourg
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