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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Briey

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

115 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 050€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6546bca2-665d-46c5-89d7-2a8ad0039b63

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 133 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 99 m²

  • Séjour 29,86 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI VAL-DE-L’ORNE – Visite virtuelle sur demande

BRIEY – Maison de ville de caractère – 133 m² – 4 chambres – Cour intérieure – Beaux volumes – Cave voûtée

Située au cœur du vieux Briey, cette maison de ville de caractère développe environ 133 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’un véritable potentiel d’aménagement.

L’entrée s’ouvre sur un long couloir desservant un vaste salon-séjour lumineux, une grande cuisine indépendante de plus de 20 m² avec son garde-manger attenant, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’arrière, une cour intérieure d’environ 11 m², sans vis-à-vis, apporte un espace extérieur agréable et intimiste.

Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres de 13 à 17 m² ainsi qu’une salle d’eau. Celle-ci est actuellement accessible depuis l’une des chambres, offrant la possibilité de créer facilement une suite parentale, tout en conservant un accès pour les deux autres chambres.

Le dernier étage accueille une quatrième chambre, permettant d’envisager différents usages selon les besoins : chambre supplémentaire, espace adolescent, bureau ou salle de loisirs.

La maison dispose également d’une grande cave voûtée, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur. Elle comprend un espace buanderie avec point d’eau ainsi qu’un petit atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

Côté équipements, la maison bénéficie déjà du double vitrage et d’un chauffage au gaz.

️ Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette bâtisse présente un très beau potentiel pour créer une maison familiale chaleureuse et personnalisée, tout en conservant le charme de l’ancien.

Un emplacement agréable au cœur du vieux Briey, à proximité des écoles, des commerces et des services du centre-ville. Le plan d’eau de la Sangsue, avec ses espaces de promenade et de loisirs, se trouve également à proximité, offrant un cadre appréciable au quotidien.

Stationnement à proximité, avec un petit espace de parking situé en contrebas de la maison.

LES + :
• Maison de caractère au cœur du vieux Briey
• 133 m² habitables
• 4 chambres aux beaux volumes
• Salon-séjour lumineux
• Cuisine indépendante de plus de 20 m²
• Cour intérieure de 11 m² sans vis-à-vis
• Grande cave voûtée avec buanderie et atelier
• Double vitrage
• Beau potentiel après rénovation
• Écoles, commerces et services à proximité
• Plan d’eau et espaces de promenade à proximité
• Stationnement à proximité

Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !

Tommy PRIBYL – ORPI Val de l’Orne
06 81 39 24 21

Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (110 050€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 244 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Briey - Val De L'Orne

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5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une maison de ville étroite avec une façade grise et des volets en bois rouge. La propriété dispose d'une porte en bois à droite et d'une porte vitrée à gauche, avec des fenêtres à chaque étage. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois et des chaises. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à deux grandes fenêtres. Le plafond en bois et les étagères intégrées ajoutent du cachet. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse, avec ses boiseries et sa grande bibliothèque, offre un cadre chaleureux et élégant. Idéale pour les réceptions et les repas en famille. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, de boiseries et d'une grande bibliothèque intégrée. Deux fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie ou un bureau. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois, un réfrigérateur blanc et une table centrale. La pièce est lumineuse et offre un espace de vie pratique. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle avec ses nombreux placards de rangement. On y trouve également un espace repas convivial. La pièce est lumineuse et offre un accès direct à une autre partie de la maison. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un évier, d'une cuisinière au gaz et d'une hotte aspirante. Les murs sont recouverts de carrelage et de papier peint, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette pièce de vie dispose de nombreux rangements intégrés avec des portes blanches et des boiseries. Le parquet en point de Hongrie et les poutres apparentes apportent du cachet à ce lieu. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une armoire intégrée et un coin repas. La lumière naturelle abonde grâce à la fenêtre de toit, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cet espace mansardé, entièrement lambrissé de bois, offre une atmosphère chaleureuse et rustique. La lumière naturelle, apportée par un velux, illumine la pièce, créant un volume agréable et potentiellement aménageable. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage et de papier peint, et le sol est en vinyle. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Cette photo présente une cour intérieure d'un bien immobilier. On y voit un mur en crépi, une fenêtre avec des volets en bois, et un banc. Le sol est en béton et quelques feuilles mortes y sont visibles. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
  • Belle cave voûtée avec un sol brut et des murs en crépi. Cet espace offre un potentiel d'aménagement intéressant pour du stockage ou une activité annexe. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey
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    Cette photo présente une maison de ville étroite avec une façade grise et des volets en bois rouge. La propriété dispose d'une porte en bois à droite et d'une porte vitrée à gauche, avec des fenêtres à chaque étage. ORPI Briey - Val De L'Orne - Briey

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