• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Cabestany

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 02ede882-8001-493e-9792-3d7c962b002b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 125 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 305 m²

  • Séjour 53 m²


Intérieur

  • Chauffage central


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires


L'avis de l'agent

Cabestany, secteur recherché, maison 5 pièces 125 m2. Laissez-vous séduire par cette charmante villa 3 faces, idéalement située dans un environnement calme et agréable, avec un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant doté d'un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe plus de 50 m² et offre un cadre convivial grâce à sa cheminée avec insert, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une buanderie pratique ainsi qu'un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'étage, vous apprécierez les trois grandes chambres baignées de lumière, dont deux équipées de placards intégrés. Une élégante salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau.

Cette maison se distingue également par ses prestations de confort et ses performances énergétiques : équipée de panneaux solaires permettant l'autoconsommation tout en générant un revenu complémentaire d'environ 1 500 € par an grâce à la revente du surplus, elle bénéficie également de la climatisation et de volets roulants électriques dans l'ensemble des pièces pour un confort optimal au quotidien.

Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 86 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 86 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1191 € (2021, abonnement compris)

Spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct à l'extérieur par une grande baie vitrée. Idéal pour un cadre de vie moderne et convivial. Maison bien entretenue offrant un fort potentiel.
1 Toit 2 Suite Saleilles - Cabestany

Maison à vendre - 5 pièces •

330 000 €

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1 Toit 2 Suite Saleilles

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
1 Avenue Du Clair Soleil
66280 Saleilles

04 68 22 05 57

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4.9 https://www.orpi.com/1t2s.saleilles/ 0 5 218 avis clients

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