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Maison à vendre
5 pièces • Calmont

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (307 317€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 97eebe75-77bd-4e19-9dfe-0fd3d084a045

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130,80 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 710 m²

  • Séjour 44,56 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison proche de La Primaube. Votre agence Orpi Bourran Immobilier vous propose cette maison située aux portes de La Primaube !
Secteur recherché !
Ce bien de plus de 130 m² a été rénové il y a 6 ans. Elle se compose de trois chambres, une salle d'eau, une pièce à vivre soignée donnant sur un magnifique terrain de plus de 3700 m² tourné vers la campagne.
La maison bénéficie de trois systèmes de chauffage : électrique, climatisation réversible et poêle à granulés.
Le confort hiver comme été !
Cerise sur le gâteau : un sous-sol fonctionnel accueillant une chambre supplémentaire avec salle de douche, un espace buanderie et un grand garage de plus de 40 m² complète le bien.
Une maison agréable à vivre dans un secteur privilégié qui ne va pas trainer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (307 317€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 287 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 287 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3380 € et 4640 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine équipée, un salon invitant et une salle à manger. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. Bourran Immobilier - Calmont

Maison à vendre - 5 pièces •

315 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

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4.7 https://www.orpi.com/bourranimmobilier/ 0 5 339 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine équipée, un salon invitant et une salle à manger. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. Bourran Immobilier - Calmont
  • Ce salon lumineux s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. La décoration épurée et le mobilier contemporain créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour la détente et les réceptions. Bourran Immobilier - Calmont
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un évier noir, de plans de travail en bois et d'appareils électroménagers intégrés. Les armoires blanches et beiges offrent un espace de rangement optimal. Bourran Immobilier - Calmont
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée d'une grande table en bois, de chaises modernes et de baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace est décoré avec goût, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Bourran Immobilier - Calmont
  • Cette salle à manger baignée de lumière s'ouvre sur un jardin paysager. Elle dispose d'un mobilier moderne et épuré, incluant une grande table en bois et des chaises design, créant un espace convivial et lumineux. Bourran Immobilier - Calmont
  • Chambre d'enfant lumineuse avec un lit en bois sur mesure, un coin lecture et une décoration murale ludique. La pièce offre une vue dégagée sur la verdure. Bourran Immobilier - Calmont
  • Cette salle de bain moderne et épurée offre un espace fonctionnel avec une douche à l'italienne, un lavabo double vasque et des rangements intégrés. Les finitions soignées et l'éclairage subtil créent une ambiance relaxante. Bourran Immobilier - Calmont
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale unique. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre, et dispose d'un mobilier fonctionnel. Bourran Immobilier - Calmont
  • Cette photo présente une terrasse avec mobilier de jardin, offrant une vue sur un jardin verdoyant et un paysage vallonné. L'espace extérieur est idéal pour profiter du calme et de la nature. Bourran Immobilier - Calmont
  • Cette photo présente une terrasse en béton avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant et bien entretenu. Quelques arbres matures ajoutent du charme à la propriété. L\'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Bourran Immobilier - Calmont
  • Cette photo présente une maison avec un patio en béton, une pelouse bien entretenue et de grands arbres. La propriété dispose de volets en bois sur les fenêtres et d'une table de salle à manger extérieure. Bourran Immobilier - Calmont
  • Cette propriété offre une maison spacieuse entourée d'un vaste jardin verdoyant. La campagne environnante, avec ses collines douces et ses arbres, crée un cadre paisible et pittoresque. Idéal pour une vie tranquille. Bourran Immobilier - Calmont
  • Cette chambre d'enfant, baignée de lumière naturelle, présente une décoration ludique avec des murs orange vif et de nombreux jouets. Elle est fonctionnelle, avec des rangements intégrés et un espace de jeu bien défini. Bourran Immobilier - Calmont
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    Cet appartement lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec une cuisine équipée, un salon invitant et une salle à manger. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. Bourran Immobilier - Calmont

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