Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Canohès

Parfait état

319 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3b74d14b-4cee-4c99-8f65-1b945a50a781

L'essentiel

5 pièces
Surface 83 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 361 m²
Séjour 33,48 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3 faces plain-pied À Vendre Canohès. Dans un environnement calme et recherché de Canohès, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied, construite en 2019, offrant 82 m² habitables et un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et convivial.

Dès l’entrée, la maison séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse en bois (véritable prolongement du séjour ) et une piscine, créant un véritable espace de détente et de convivialité.
Cet extérieur, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.

L’espace nuit a été pensé pour le confort de chacun : une chambre parentale avec dressing, à proximité immédiate de la pièce de vie, offrant intimité et praticité, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant,

Le garage a été intelligemment aménagé en chambre supplémentaire, isolée et carrelée, permettant aujourd’hui de bénéficier de quatre chambres au total.
Un atout idéal pour une famille ou pour recevoir. Cet aménagement reste entièrement réversible, afin de retrouver facilement la fonction initiale du garage si souhaité.
Une buanderie aménagée en fond de garage vient compléter l’ensemble et facilite l’organisation du quotidien.

Implantée sur une parcelle clôturée et paysagée de 361 m², la maison profite d’un voisinage paisible.
Deux places de stationnement privatives sont disponibles sur la parcelle, juste devant la maison.

Maison récente, sans travaux, lumineuse et agréable à vivre, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.

️ Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 53 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

53 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 507 € et 685 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

1 Toit 2 Suite Toulouges

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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1 Toit 2 Suite Toulouges

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Gérance locative

55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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