Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 211 m² Carmaux

Détachée / individuelle
Bon état

220 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8b981a7a-4393-493c-a943-616a39183b13

L'essentiel

5 pièces
Surface 215 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 189 m²
Séjour 23,22 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison de maître - hauteurs de Carmaux. Hauteurs de Carmaux - La Boujassié.
Amateurs d'histoire, d'authenticité, de charme, et de sérénité, cette demeure est faite pour vous.
Nous vous présentons cette maison de maître de 1895, dotée d'une surface habitable de 215m² répartis sur 2 niveaux.
Pièces majestueuses, cheminées en marbre, sols d'origine, tous ces éléments ont été magnifiquement conservés et mis en valeur par ses propriétaires à travers une décoration moderne associée à du vintage.
Dès l'entrée, un vaste et long couloir dessert 4 pièces principales avec d'un côté une chambre de presque 18m² communiquant avec un salon chaleureux de plus de 23m². De l'autre côté de ce couloir, nous retrouvons une belle salle à manger avec cheminée ouverte puis une cuisine attenante d'environ 12m².
Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau sont présentes sur ce même niveau.
Continuons la visite à l'étage qui propose la même générosité quant aux volumes des pièces qu'il dessert à savoir 3 chambres allant de 17 à 24m², un dressing et une salle d'eau (nécessitant rénovation).
N'oublions pas la cave souterraine accessible depuis le rez-de-chaussée, idéale pour le stockage de bonnes bouteilles de vin.
Enfin, déporté de la maison un garage de quasiment 43m² avec, dans son prolongement, un préau, idéal pour profiter des belles soirées d'été.
Nichée au cœur d'une parcelle de 1189m², clôturée, arborée, avec vue sur la vallée environnante, le charme opèrera dès votre arrivée.
Cette demeure peut s'adapter à divers projets de vie, habitation familiale, chambre d'hôtes...

Prévoir la mise en place d'un assainissement autonome et système de chauffage à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 240 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 25 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

240 25

25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4320 € et 5910 € (2023, abonnement compris)

Perspectives Immo

05 67 16 67 59

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 211 m²

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61, rue Gilet
31770 Colomiers

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4.5 https://www.orpi.com/perspectivesimmo/ 0 5 106 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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