Maison à vendre
5 pièces • 155 m2 Castelnaudary

  • Maison de ville
  • Bon état

270 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 62ce26d8-d3c3-4338-b285-dec32d51dea8

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 155 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 69 m²

  • Séjour 18,40 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison de charme à Castelnaudary avec terrasse et accès direct au bassin du Canal. Au bord du bassin du Canal du Midi, cette maison de ville de 155 m² profite d’un emplacement rare et particulièrement recherché à Castelnaudary.
Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou une résidence de caractère.
Le séjour, lumineux et convivial, offre un bel espace de réception au quotidien.
La maison propose quatre chambres confortables et bien réparties, dont trois avec salle d'eau et wc, permettant d’accueillir famille, amis ou un espace bureau selon les besoins.
Elle dispose également d'une grande cave buanderie, idéal pour du stockage.
L’ensemble est en bon état général et conserve tout le cachet de l’ancien, avec une authenticité préservée et un confort agréable.
À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et bénéficie d’un accès direct au bassin, un privilège rare qui donne à cette adresse un caractère unique.
Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison conjugue charme, confort et situation exceptionnelle, à deux pas des commerces, services et transports.
Un bien singulier à découvrir avec SibrAgence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 166 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 166 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2060 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre une vue imprenable sur un lac paisible, avec une terrasse en bois invitant à la détente. Le paysage environnant, verdoyant et baigné de soleil, promet un cadre de vie exceptionnel. Idéal pour les amoureux de la nature.
Sibragence - Castelnaudary

Maison à vendre - 5 pièces • 155 m2

270 000 €

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

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319 avis clients

Trophée réussite 2026

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