Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Catllar

Bon état

443 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0e984b56-5c3e-46f8-ae01-5091244de002

L'essentiel

5 pièces
Surface 210 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 3 170 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité Orpi Marchais Immobilier : Venez découvrir cette superbe maison de 210 m², offrant une vue exceptionnelle sur le majestueux mont Canigou et les montagnes environnantes. Située dans un cadre idyllique, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l’espace généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le salon cathédrale s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une spacieuse véranda entièrement vitrée, offrant un lieu idéal pour savourer des repas en plein air ou profiter d’un moment de détente à l’abri, tout en admirant la vue panoramique.

La piscine, agrémentée d’un élégant dôme, vous invite à la relaxation, avec sa position dominante sur la vallée, garantissant des moments de baignade en toute tranquillité, à l’abri des regards.

Côté intérieur, la maison se compose de 4 grandes chambres, d’une salle de bains, de 2 salles d’eau, et de 4 WC, offrant un confort optimal. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie.

Pour les amateurs de bricolage, le grand garage est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités.
Les panneaux solaires récemment installés vous garantiront des économies d'énergie significatives.

Le terrain de 3170 m², soigneusement arboré et clôturé, bénéficie d’un système d’irrigation, garantissant un entretien facile et un cadre extérieur soigné.

Un véritable coup de cœur en perspective : son emplacement unique et sa vue spectaculaire ne manqueront pas de vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 126 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 26 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

126 26

26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2242 € et 3033 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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