Maison à vendre
5 pièces • 139 m² Cauterets

Chalet
Parfait état

614 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 46d49eeb-6ac9-404e-91f4-6bb6b5ad289f

L'essentiel

5 pièces
Surface 164 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 80 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage individuel
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Triple vitrage
Meublé
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison d'exception Cauterets (65) - Vue montagne & Prestations Haut de Gamme. A deux pas du centre de Cauterets (65), Hautes-Pyrénées, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison de charme entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux nobles et des finitions hautement qualitatives! Une adresse rare où confort, authenticité et modernité s'harmonisent avec élégance.

Les atouts majeurs de ce bien :
- Un vaste séjour lumineux, avec une belle hauteur sous-plafond, alliant salon cocooning et espace repas, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.
- Un poêle à bois design complète l'ambiance chaleureuse de la pièce à vivre, en plus d'un chauffage performant par pompe à chaleur.
- Quatre suites, toutes équipées de leur propre salle d'eau, alliant confort et intimité pour chaque occupant. ( 3 en rez-de chaussée et une à l'étage)
- Une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de la vue sur les sommets en toute saison.
- Un jardin privatif de 100 m2 environ, plat, ensoleillé, idéal pour les moments de détente après une journée de ski ou randonnée.
- Une dépendance pratique pour ranger vos skis ou aménager un atelier selon vos envies.
- Stationnement aisé et accès facile été comme hiver.

Rénovée intégralement en 2017, cette maison allie le charme de la pierre et du bois à des prestations contemporaines : isolation renforcée, équipements modernes...rien n'a été laissé au hasard !

Un bien rare à Cauterets, idéal résidence principale, secondaire ou projet de location haut de gamme.

A savoir que la maison est vendue entièrement meublée et équipée (vaisselle, linge de maison, meubles, électroménager, décoration etc...).

Dossier complet sur demande.

Contactez-nous pour une visite confidentielle de ce bien d'exception au cœur des Pyrénées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 93 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 3 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

93 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 17/12/2025 (abonnement compris)

Sud 64 Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 139 m²

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69 Rue Du 14 Juillet
64000 Pau

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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